イニシア東日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
| 201 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 202 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 203 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 301 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 302 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 303 | 4,869万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 401 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 402 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 403 | 4,931万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 501 | 4,896万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 502 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 503 | 5,011万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 601 | 4,948万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 73.17m² | 南 |
| 602 | 4,778万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 603 | 5,058万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 701 | 5,089万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.15m² | 南 |
| 702 | 4,787万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 703 | 5,243万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
| 801 | 5,117万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 75.15m² | 南 |
| 802 | 4,822万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 803 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
| 901 | 5,137万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.15m² | 南 |
| 902 | 4,833万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 903 | 5,286万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
| 1001 | 5,167万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.15m² | 南 |
| 1002 | 4,863万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 1003 | 5,318万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 77.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
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- 4,823万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
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- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イニシア東日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東日暮里居住エリアの評価
イニシア東日暮里新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築17年新築時価格
4,998万円-192万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア東日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
4,806万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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イニシア東日暮里マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
イニシア東日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東日暮里（イニシアひがしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.33㎡〜77.35㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.88m² | 4,866万円 | 5,546万円 |
イニシア東日暮里売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2011/05
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円184〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築3年
- 2019/01
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円202〜218万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円349〜369万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
日暮里アインスタワー現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円338〜362万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
イニシア東日暮里ブランシア現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円286〜308万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
エム・ブランド東日暮里現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
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三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。