号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,485万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.12m²	-
102	5,784万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	95.90m²	-
201	4,522万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.12m²	-
202	5,998万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	95.90m²	-
301	4,622万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	71.12m²	-
302	6,157万円	価格を確認する	5,500万円	4LDK	95.90m²	-
401	6,298万円	価格を確認する	5,890万円	4LDK	97.42m²	-
402	4,875万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	73.76m²	-
501	3,917万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	60.50m²	-
502	4,893万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.76m²	-
601	5,624万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	84.80m²	-
602	4,897万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.76m²	-
701	8,050万円	価格を確認する	8,500万円	4LDK	125.33m²	-

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101

参考相場価格: 4,485万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
71.12m²
-

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102

参考相場価格: 5,784万円

新築時価格: 4,980万円

4LDK
95.90m²
-

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201

参考相場価格: 4,522万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
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参考相場価格: 5,998万円

新築時価格: 5,260万円

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301

参考相場価格: 4,622万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
71.12m²
-

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302

参考相場価格: 6,157万円

新築時価格: 5,500万円

4LDK
95.90m²
-

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401

参考相場価格: 6,298万円

新築時価格: 5,890万円

4LDK
97.42m²
-

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402

参考相場価格: 4,875万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
73.76m²
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501

参考相場価格: 3,917万円

新築時価格: 3,760万円

2LDK
60.50m²
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502

参考相場価格: 4,893万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
73.76m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレステージ相模大野Bブロック資産性スコア

3.65

プレステージ相模大野Bブロックの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレステージ相模大野Bブロックの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレステージ相模大野Bブロック居住エリアの評価

プレステージ相模大野Bブロックの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレステージ相模大野Bブロック新築時価格からの騰落率

3LDK
71.12m²

新築騰落率

102%築24年

新築時価格

3,690万円+795万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレステージ相模大野Bブロック価格推移と将来予測

3LDK
71.12m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,485万円
282万円前年比

参考相場価格

4,485万円282万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 63.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 51.1万円/m2

プレステージ相模大野Bブロック101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

プラウド相模大野

2LDK
75.05m²

神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩2分

プレステージ相模大野Bブロックマンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線相模大野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

プレステージ相模大野Bブロック詳細情報

基本情報

建物名	プレステージ相模大野Bブロック
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間3454−1
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩3分小田急小田原線「町田」徒歩16分小田急江ノ島線「東林間」徒歩24分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜125.33㎡
新築時価格	3200万円〜8500万円
参考相場価格	2LDK：3917万円〜（60m²〜） 3LDK：4485万円〜（71m²〜） 4LDK：5784万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ナーサリースクールちゅうりっぷ（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	16台駐車費^※1：11000/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	谷津建設㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレステージ相模大野Bブロック間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大野駅平均
2LDK	60.5m²	3,917万円	3,417万円
3LDK	73.76m²	4,875万円	4,581万円
4LDK	95.9m²	6,157万円	5,267万円

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プレステージ相模大野Bブロック売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
4,310万円〜4,670万円203〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
エステ・スクエア相模大野駅前現在築28年
2024/10
売出価格
2,070万円〜2,430万円102〜120万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
ライオンズヴィアーレ相模大野現在築29年
2024/02
売出価格
3,710万円〜4,070万円150〜164万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ファミール相模大野エルフェア現在築22年