スカイコート牛込神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 102 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 103 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 104 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 105 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 201 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 202 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 203 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 204 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 205 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 206 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 207 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 208 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 301 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 302 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 303 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 304 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 305 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 306 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 307 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 308 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 401 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 402 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 403 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 404 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 405 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 20.84m² | - |
| 406 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 407 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 408 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 501 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 44.89m² | - |
| 502 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 503 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 20.24m² | - |
| 504 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 22.03m² | - |
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 20.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 20.70m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 20.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- 2,540万円
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- 1,996万円
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- 2,540万円
- 1K
- 21.31m²
- -
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- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
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- -
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- 1,942万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 20.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート牛込神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート牛込神楽坂居住エリアの評価
スカイコート牛込神楽坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
82%築16年新築時価格
2,420万円-454万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スカイコート牛込神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,966万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート牛込神楽坂販売中・賃貸の物件（1件）
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スカイコート牛込神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
スカイコート牛込神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート牛込神楽坂（スカイコートうしごめかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区二十騎町1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.24㎡〜44.89㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート牛込神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.14m² | 2,021万円 | 2,070万円 |
| 1K | 21.3m² | 1,995万円 | 2,222万円 |
| 1LDK | 44.89m² | 4,215万円 | 4,543万円 |
スカイコート牛込神楽坂売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円275〜313万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2022/09
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円272〜308万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円359〜386万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス市谷二十騎町現在築16年 - 2019/01
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円266〜293万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
パークハウス市谷二十騎町現在築16年 - 2015/09
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円291〜312万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
パークハウス市谷二十騎町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。