号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,796万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	65.86m²	-
102	3,884万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	66.56m²	-
103	4,449万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	76.98m²	-
104	4,190万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	70.47m²	-
201	3,901万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	65.86m²	-
202	3,988万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	66.56m²	-
203	4,598万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	76.98m²	-
204	4,213万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	70.47m²	-
301	3,950万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	65.86m²	-
302	4,027万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	66.56m²	-
303	4,657万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	76.98m²	-
304	4,252万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	70.47m²	-
401	3,969万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	65.86m²	-
402	4,047万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	66.56m²	-
403	4,677万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	76.98m²	-
404	4,277万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.47m²	-
501	3,968万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	65.86m²	-
502	4,045万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	66.56m²	-
503	4,692万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.98m²	-
504	4,277万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	70.47m²	-
601	6,483万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	103.92m²	-
602	4,776万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.98m²	-
603	3,544万円	価格を確認する	2,480万円	2LDK	57.60m²	-
701	6,847万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	110.04m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,796万円

新築時価格: 2,780万円

2LDK
65.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,884万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
66.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,449万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
70.47m²
-

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参考相場価格: 3,901万円

新築時価格: 2,700万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ニューロシティ　】3,880万円 | 3SLDK | 78.00m² | 12階/15階建（ノムコム）

ソレアード日野資産性スコア

3.85

ソレアード日野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ソレアード日野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレアード日野居住エリアの評価

ソレアード日野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソレアード日野新築時価格からの騰落率

2LDK
65.86m²

新築騰落率

118%築23年

新築時価格

2,780万円+1,016万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソレアード日野価格推移と将来予測

2LDK
65.86m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,796万円
75万円前年比

参考相場価格

3,796万円75万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 57.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

ソレアード日野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

ニューロシティ　

3SLDK
78.00m²

多摩モノレール「甲州街道駅」徒歩4分

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ソレアード日野マンション概要

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このマンションは多摩モノレール甲州街道駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。

ソレアード日野詳細情報

基本情報

建物名	ソレアード日野
住所	東京都日野市大字日野902
アクセス	多摩モノレール「甲州街道」徒歩4分多摩モノレール「万願寺」徒歩13分多摩モノレール「柴崎体育館」徒歩22分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（24部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	57.6㎡〜110.04㎡
新築時価格	2480万円〜4980万円
参考相場価格	2LDK：3544万円〜（57m²〜） 3LDK：3884万円〜（66m²〜） 4LDK：6483万円〜（103m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（日野市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（日野市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.90（日野市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（日野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	至誠あずま保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	多摩住宅センター㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²