2,300万円〜3,821万円
坪単価112万円/坪〜121万円/坪
最終更新2024年11月20日
パレステージ川越南大塚部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 102 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 103 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 104 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 105 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 79.36m² | 南東 |
| 201 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 83.20m² | 南東 |
| 202 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 67.50m² | 南東 |
| 203 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 204 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 205 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 206 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 207 | 2,740万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 79.36m² | 南東 |
| 301 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 83.20m² | 南東 |
| 302 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 67.50m² | 南東 |
| 303 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 304 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 305 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 306 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 307 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 79.36m² | 南東 |
| 401 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 83.20m² | 南東 |
| 402 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 67.50m² | 南東 |
| 403 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 404 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 405 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 406 | 3,821万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 108.88m² | 南東 |
| 501 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 83.20m² | 南東 |
| 502 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 67.50m² | 南東 |
| 503 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 504 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.95m² | 南東 |
| 505 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 97.28m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 79.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 83.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 2LDK
- 67.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 75.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パレステージ川越南大塚資産性スコア
2.72
パレステージ川越南大塚の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ川越南大塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
70%築23年新築時価格
2,600万円+42万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ川越南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,642万円36万円12ヶ月前
新築時価格2,600万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレステージ川越南大塚マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ川越南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ川越南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜108.88㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.60（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ川越南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.5m² | 2,346万円 | 2,436万円 |
| 3LDK | 75.95m² | 2,676万円 | 3,159万円 |
| 4LDK | 103.08m² | 3,698万円 | 3,472万円 |
パレステージ川越南大塚売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円74〜86万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円66〜76万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/01
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円69〜79万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円76〜87万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円76〜86万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円74〜85万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
エコヴィレッジ川越南台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
