4,692万円〜6,012万円
坪単価215万円/坪〜228万円/坪
最終更新2024年11月20日
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 204 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 205 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 302 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 304 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 401 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 87.19m² | 南 |
| 402 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 404 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 405 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 501 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 87.19m² | 南 |
| 502 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 504 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 505 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.25m² | 南 |
| 602 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 604 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 702 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 703 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 704 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 802 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 803 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 804 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 903 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 904 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 75.84m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 80.25m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.18m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
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- 75.84m²
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401
- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
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- 新築時価格
- 3,630万円
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- 75.18m²
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- 3,630万円
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- 75.84m²
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- 5,473万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 80.25m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング資産性スコア
3.61
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィングの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィングの
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築21年新築時価格
3,360万円+1,332万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,692万円113万円12ヶ月前
新築時価格3,360万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィングマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数102戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.01㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 94台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.84m² | 4,981万円 | 4,696万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 6,009万円 | 5,605万円 |
スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング売買履歴
売買履歴 0件
