5,172万円〜1億611万円
坪単価260万円/坪〜288万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークシティ成城F−court部屋別の参考相場価格
16部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,730万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 103.74m² | - |
| 302 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 303 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 89.10m² | - |
| 304 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 102.85m² | - |
| 305 | 8,511万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 102.85m² | - |
| 306 | 7,451万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 89.10m² | - |
| 307 | 9,310万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 112.39m² | - |
| 308 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 102.37m² | - |
| 309 | 8,470万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 102.37m² | - |
| 310 | 8,927万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 108.34m² | - |
| 311 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 83.82m² | - |
| 312 | 8,470万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 102.37m² | - |
| 313 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 102.37m² | - |
| 314 | 6,311万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 76.84m² | - |
| 315 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 88.52m² | - |
| 316 | 9,432万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 111.98m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 103.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 89.10m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,651万円
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- 参考相場価格
- 8,511万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 102.85m²
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- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 89.10m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 9,310万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 112.39m²
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- 参考相場価格
- 8,578万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 102.37m²
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- 参考相場価格
- 8,470万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 102.37m²
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310
- 参考相場価格
- 8,927万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 3LDK
- 108.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークシティ成城F−court資産性スコア
4.33上位7%
パークシティ成城F−courtの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ成城F−court新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築21年新築時価格
6,630万円+2,100万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ成城F−court価格推移と将来予測
参考相場価格
8,730万円242万円12ヶ月前
新築時価格6,630万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークシティ成城F−courtマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数387戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ成城F−court詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ成城F−court |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城4丁目1401−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（387部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜131.34㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ成城F−court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.64m² | 5,172万円 | 3,647万円 |
| 2LDK | 76.84m² | 6,349万円 | 5,355万円 |
| 3LDK | 102.37m² | 8,455万円 | 7,383万円 |
| 4LDK | 131.34m² | 1億611万円 | 8,508万円 |
パークシティ成城F−court売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円213〜225万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/04
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円198〜210万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/02
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円223〜238万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2億1,780万円〜2億3,380万円456〜489万円/坪
- 151〜167m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築21年
ガーデンコート成城現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円270〜285万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
パークシティ成城Eコート現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,330万円〜1億2,330万円279〜304万円/坪
- 128〜140m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築21年
パークシティ成城A-court現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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