4,457万円〜6,351万円
坪単価197万円/坪〜213万円/坪
最終更新2024年12月17日
武蔵野レジデンス弐番街部屋別の参考相場価格
26部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 87.34m² | - |
| 302 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 303 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 304 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
| 305 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 306 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 307 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 308 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 309 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 96.35m² | - |
| 310 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 311 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 312 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 313 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 314 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 315 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 88.51m² | - |
| 316 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 317 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 318 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 319 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 320 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 321 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 322 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 323 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 324 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 325 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 326 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 87.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 4LDK
- 90.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 76.48m²
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- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,880万円
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- 77.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,798万円
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- 3,910万円
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- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 4LDK
- 96.35m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野レジデンス弐番街資産性スコア
3.5
武蔵野レジデンス弐番街の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野レジデンス弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野レジデンス弐番街居住エリアの評価
武蔵野レジデンス弐番街新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築19年新築時価格
4,390万円+993万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...武蔵野レジデンス弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,383万円1万円12ヶ月前
新築時価格4,390万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
武蔵野レジデンス弐番街マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数235戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
武蔵野レジデンス弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野レジデンス弐番街（むさしのレジデンスにばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（235部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜99.18㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野レジデンス弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 4,739万円 | 5,216万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 5,482万円 | 6,031万円 |
武蔵野レジデンス弐番街売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円202〜220万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
グランシティ国分寺1現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円159〜175万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グランシティ国分寺2現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円201〜217万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
グランプラド国分寺現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
