4,564万円〜6,666万円
坪単価200万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年01月07日
武蔵野レジデンスI街区部屋別の参考相場価格
26部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 87.34m² | - |
| 302 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 303 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 304 | 5,788万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
| 305 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 306 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 307 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 308 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 309 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 96.35m² | - |
| 310 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 311 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 312 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 313 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 314 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 315 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 88.51m² | - |
| 316 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 317 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 318 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 319 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 320 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 321 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 322 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 323 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 324 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 325 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 326 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 87.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 4LDK
- 90.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 4LDK
- 96.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野レジデンスI街区資産性スコア
3.54
武蔵野レジデンスI街区の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野レジデンスI街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野レジデンスI街区居住エリアの評価
武蔵野レジデンスI街区新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築19年新築時価格
4,390万円+1,194万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...武蔵野レジデンスI街区価格推移と将来予測
参考相場価格
5,584万円195万円12ヶ月前
新築時価格4,390万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
武蔵野レジデンスI街区マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数235戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
武蔵野レジデンスI街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野レジデンスI街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（235部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜99.18㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野レジデンスI街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 4,893万円 | 5,258万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 5,692万円 | 6,024万円 |
武蔵野レジデンスI街区売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円202〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ブロードリーフメイツ国分寺現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円203〜222万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
グランシティ国分寺1現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円159〜175万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グランシティ国分寺2現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。