東京テラスGテラス

世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築19年

4.39上位5%
5,756万円〜8,526万円
坪単価268万円/坪〜298万円/坪
最終更新2024年11月20日
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東京テラスGテラス

世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築19年

5,756万円〜8,526万円
268万円/坪〜298万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2024年11月20日

東京テラスGテラス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 259部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11017,433万円価格を確認する5,734万円4LDK84.90-
11026,119万円価格を確認する4,480万円3LDK71.20-
11036,103万円価格を確認する4,434万円3LDK70.99-
11046,119万円価格を確認する4,480万円3LDK71.20-
11056,119万円価格を確認する4,480万円3LDK71.20-
11066,103万円価格を確認する4,434万円3LDK70.99-
11076,718万円価格を確認する4,874万円3LDK78.00-
11086,285万円価格を確認する4,760万円3LDK72.86-
11096,965万円価格を確認する5,360万円3LDK80.45-
11107,013万円価格を確認する5,320万円3LDK80.65-
11118,526万円価格を確認する7,080万円4LDK96.71-
11127,001万円価格を確認する5,400万円3LDK80.84-
11136,811万円価格を確認する5,290万円3LDK78.75-
11147,803万円価格を確認する5,810万円4LDK88.74-
11157,910万円価格を確認する5,910万円4LDK89.83-
11166,897万円価格を確認する5,354万円3LDK80.25-
11176,989万円価格を確認する5,470万円3LDK80.97-
11186,773万円価格を確認する5,040万円3LDK78.43-
11197,945万円価格を確認する7,084万円4LDK90.17-
1101
参考相場価格
7,433万円
新築時価格
5,734万円
  • 4LDK
  • 84.90
  • -
1102
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
1103
参考相場価格
6,103万円
新築時価格
4,434万円
  • 3LDK
  • 70.99
  • -
1104
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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1105
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
1106
参考相場価格
6,103万円
新築時価格
4,434万円
  • 3LDK
  • 70.99
  • -
1107
参考相場価格
6,718万円
新築時価格
4,874万円
  • 3LDK
  • 78.00
  • -
1108
参考相場価格
6,285万円
新築時価格
4,760万円
  • 3LDK
  • 72.86
  • -
1109
参考相場価格
6,965万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 80.45
  • -
1110
参考相場価格
7,013万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 80.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

東京テラスGテラス資産性スコア

4.39
上位5%
東京テラスGテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京テラスGテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築19年

新築時価格

5,734万円+1,699万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東京テラスGテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,433万円105万円12ヶ月前

新築時価格5,734万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

東京テラスGテラスマンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数1036戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

東京テラスGテラス詳細情報

基本情報

建物名東京テラスGテラス
住所東京都世田谷区千歳台6丁目1-7
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(1036部屋)
建築構造RC造
専有面積70.99㎡〜96.89㎡
新築時価格4180万円〜6680万円
参考相場価格
  • 3LDK:5756万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7101万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千歳 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1036
駐車費※13000/月 ~ 9000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京テラスGテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
3LDK75.14m²6,319万円6,426万円
4LDK89.83m²7,827万円7,730万円

東京テラスGテラス売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    4,470万円〜4,830万円208〜225万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2023/04
    売出価格
    6,410万円〜6,810万円298〜317万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2023/10
    売出価格
    6,240万円〜6,640万円290〜309万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

東京テラスGテラス
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売買希望状況

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