4,742万円〜1億9,506万円
坪単価362万円/坪〜486万円/坪
最終更新2025年01月22日
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 254部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,851万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 502 | 4,840万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 42.63m² | - |
| 503 | 1億2,402万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 106.69m² | - |
| 503 | 4,780万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 41.64m² | - |
| 504 | 6,052万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 53.78m² | - |
| 505 | 9,345万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 84.11m² | - |
| 506 | 9,054万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 79.71m² | - |
| 507 | 7,861万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 69.23m² | - |
| 508 | 1億983万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 99.18m² | - |
501
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 2LDK
- 42.63m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 1億2,402万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 106.69m²
- -
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 41.64m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 53.78m²
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505
- 参考相場価格
- 9,345万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 84.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,054万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 79.71m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 7,861万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 69.23m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 1億983万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 99.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟資産性スコア
4.66上位3%
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟居住エリアの評価
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築18年新築時価格
6,280万円+571万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,851万円111万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 111.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m2
想定売買価格
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟501の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、42階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟（ワールドシティタワーズ アクアタワーエー1とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.64㎡〜132.72㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1349台 駐車費※1：23000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.39m² | 8,189万円 | 5,500万円 |
| 2LDK | 82.61m² | 9,828万円 | 7,389万円 |
| 3LDK | 81.56m² | 9,820万円 | 8,349万円 |
| 4LDK | 53.78m² | 6,271万円 | 8,835万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円521〜549万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2024/11
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円433〜456万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2024/12
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円544〜572万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。