ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,072万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 66.88m² | - |
| 402 | 8,786万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 93.23m² | - |
| 403 | 8,712万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 91.06m² | - |
| 404 | 8,095万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 4LDK | 89.24m² | - |
| 405 | 7,388万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 406 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 407 | 7,581万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 84.00m² | - |
| 410 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 66.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,786万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 93.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,712万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 91.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 4LDK
- 89.24m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 80.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 60.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,581万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 84.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟資産性スコア
資産性スコアとは
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築18年新築時価格
6,190万円--118万円新築騰落率とは
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,072万円38万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、42階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟（ワールドシティタワーズ アクアタワーエー2とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜132.72㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜17200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1349台 駐車費※1：23000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 87.45m² | 9,479万円 | 5,493万円 |
| 2LDK | 85.99m² | 8,690万円 | 7,344万円 |
| 3LDK | 81.11m² | 7,967万円 | 8,379万円 |
| 4LDK | 89.24m² | 8,075万円 | 8,867万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,640万円〜1億140万円513〜540万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築17年
ワールドシティタワーズキャピタルタワー現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,330万円〜1億6,330万円534〜569万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
パークタワー品川ベイワード現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円435〜458万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。