4,693万円〜1億9,916万円
坪単価295万円/坪〜452万円/坪
最終更新2025年02月04日
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 245部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,648万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 84.87m² | - |
| 302 | 7,868万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 86.63m² | - |
| 303 | 1億513万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 106.69m² | - |
| 304 | 8,509万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 92.94m² | - |
| 305 | 7,531万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 84.37m² | - |
| 306 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 307 | 6,551万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 69.23m² | - |
| 308 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 4LDK | 99.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,648万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 84.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 86.63m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億513万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 106.69m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,509万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 92.94m²
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305
- 参考相場価格
- 7,531万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 84.37m²
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306
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 79.71m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,551万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 2LDK
- 69.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 9,444万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 4LDK
- 99.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟資産性スコア
4.48上位5%
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟居住エリアの評価
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築17年新築時価格
6,190万円+1,458万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,648万円81万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 129.7万円/m2
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、42階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟（ワールドシティタワーズ ブリーズタワービー1とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.58㎡〜150.08㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜17900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1349台 駐車費※1：23000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 69.17m² | 7,087万円 | 5,532万円 |
| 2LDK | 73.54m² | 7,219万円 | 7,400万円 |
| 3LDK | 81.76m² | 7,631万円 | 8,381万円 |
| 4LDK | 85.23m² | 7,935万円 | 8,892万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億4,750万円〜1億5,750万円575〜614万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億8,448万円〜1億9,448万円747〜787万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズブリーズタワー現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円476〜502万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築18年
フェイバリッチタワー品川現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟の駅、市区町村、学区を知る
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