号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,095万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	72.88m²	南東
102	4,166万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	74.14m²	-
103	3,981万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	70.42m²	-
104	4,129万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.24m²	-
105	4,129万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.24m²	-
106	4,128万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	74.40m²	-
201	4,163万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	73.80m²	-
202	4,101万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	72.88m²	-
203	4,180万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	74.14m²	-
204	3,957万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	70.42m²	-
205	4,174万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	73.24m²	-
206	4,174万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	73.24m²	-
207	4,219万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	74.40m²	-
301	4,177万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	73.80m²	-
302	4,121万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	72.88m²	-
303	4,194万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	74.14m²	-
304	3,976万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	70.42m²	-
305	4,192万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.24m²	-
306	3,382万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	60.38m²	-
401	4,206万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.80m²	-
402	4,148万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	72.88m²	-
403	4,109万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	74.14m²	南
404	4,198万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	73.78m²	-
405	3,026万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	53.29m²	-
501	4,227万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	73.80m²	-
502	4,178万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.88m²	-
503	4,242万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	74.14m²	-
504	4,305万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	73.87m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,095万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
72.88m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,166万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
74.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,981万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
70.42m²
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104

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
73.24m²
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参考相場価格: 4,128万円

新築時価格: 3,130万円

2LDK
74.40m²
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201

参考相場価格: 4,163万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
73.80m²
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202

参考相場価格: 4,101万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
72.88m²
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参考相場価格: 4,180万円

新築時価格: 3,110万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プライムスクエアー西所沢駅前】3,199万円 | 2LDK | 54.23m² | 2階/10階建（ノムコム）

レクシオ西所沢資産性スコア

レクシオ西所沢の資産性スコアは0です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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レクシオ西所沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクシオ西所沢価格推移と将来予測

3LDK
72.88m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,095万円
240万円前年比

参考相場価格

4,095万円240万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 56.2万円/m2

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プライムスクエアー西所沢駅前

2LDK
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西武池袋・豊島線「西所沢駅」徒歩1分

レクシオ西所沢マンション概要

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このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。

レクシオ西所沢詳細情報

基本情報

建物名	レクシオ西所沢
住所	埼玉県所沢市上新井5丁目32-3
アクセス	西武池袋線「西所沢」徒歩14分西武池袋線「小手指」徒歩21分西武新宿線「新所沢」徒歩28分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.29㎡〜74.4㎡
新築時価格	2490万円〜3260万円
参考相場価格	2LDK：3026万円〜（53m²〜） 3LDK：3957万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	西所沢保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可タワー(20階建て以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	19台駐車費^※1：7000/月 ~ 9000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レクシオ・ライフパートナー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²