3,970万円〜5,116万円
坪単価173万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヴィスタマークス川口新井宿部屋別の参考相場価格
7部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,034万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.39m² | 南 |
| 302 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 303 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 77.15m² | 南 |
| 304 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 305 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 306 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 307 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 86.86m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 76.39m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 77.15m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 2,780万円
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- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィスタマークス川口新井宿資産性スコア
3.33
ヴィスタマークス川口新井宿の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタマークス川口新井宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタマークス川口新井宿居住エリアの評価
ヴィスタマークス川口新井宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築18年新築時価格
2,910万円+1,124万円埼玉県（さいたま市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴィスタマークス川口新井宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,034万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
ヴィスタマークス川口新井宿301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヴィスタマークス川口新井宿マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。
ヴィスタマークス川口新井宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタマークス川口新井宿 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字赤山源長寺前1322−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.53㎡〜91.96㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：6000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタマークス川口新井宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.39m² | 4,078万円 | 3,791万円 |
| 4LDK | 86.86m² | 4,678万円 | 4,432万円 |
ヴィスタマークス川口新井宿売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。