イニシア南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 302 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 303 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 304 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 305 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 306 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 307 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 308 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 309 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 310 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 82.30m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 80.57m²
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305
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 60.80m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 82.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア南浦和資産性スコア
3.40
イニシア南浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
イニシア南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア南浦和居住エリアの評価
イニシア南浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築17年新築時価格
3,698万円+729万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
イニシア南浦和301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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イニシア南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。
イニシア南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア南浦和（イニシアみなみうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.8㎡〜87.21㎡ |
| 新築時価格 | 2638万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：5000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.8m² | 3,626万円 | 3,159万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 4,475万円 | 4,693万円 |
| 4LDK | 82.3m² | 4,962万円 | 5,605万円 |
イニシア南浦和売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。