3,618万円〜5,681万円
坪単価196万円/坪〜215万円/坪
最終更新2024年11月20日
イニシア南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 302 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 303 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 304 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 305 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 306 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 307 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 308 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 309 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 310 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 82.30m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 60.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 82.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア南浦和資産性スコア
3.53
イニシア南浦和の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア南浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築17年新築時価格
3,698万円+797万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,495万円34万円12ヶ月前
新築時価格3,698万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア南浦和販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
イニシア南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。
イニシア南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア南浦和（イニシアみなみうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.8㎡〜87.21㎡ |
| 新築時価格 | 2638万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：5000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.8m² | 3,683万円 | 3,225万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 4,528万円 | 4,693万円 |
| 4LDK | 82.3m² | 5,017万円 | 5,633万円 |
イニシア南浦和売買履歴
売買履歴 0件
