5,097万円〜8,578万円
坪単価247万円/坪〜275万円/坪
最終更新2024年11月20日
レジデンシャルスクエア部屋別の参考相場価格
30部屋 / 411部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 4LDK | 95.24m² | - |
| 402 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 403 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 404 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 405 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 85.59m² | - |
| 406 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 407 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 408 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 409 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 410 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 411 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 412 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 413 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 414 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 415 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 416 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 417 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 418 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 419 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 420 | 8,126万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 103.79m² | - |
| 421 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 422 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 423 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 424 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 4LDK | 87.87m² | - |
| 425 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 4LDK | 88.90m² | - |
| 426 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 80.49m² | - |
| 427 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 428 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 429 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 430 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,497万円
- 新築時価格
- 5,758万円
- 4LDK
- 95.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 4LDK
- 85.01m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 4LDK
- 85.89m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 4LDK
- 86.01m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
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- 6,701万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レジデンシャルスクエア資産性スコア
3.99
レジデンシャルスクエアの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルスクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築16年新築時価格
5,758万円+1,739万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レジデンシャルスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,497万円249万円12ヶ月前
新築時価格5,758万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンシャルスクエアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数411戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レジデンシャルスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新川崎6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（411部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜103.79㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 411台 駐車費※1：500/月 ~ 7000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャルスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 5,951万円 | 5,211万円 |
| 4LDK | 86.01m² | 6,831万円 | 6,677万円 |
レジデンシャルスクエア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円325〜342万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
シンカシティステーションスイート現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円333〜351万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
ステーションスイート現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円292〜310万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
イニシア新川崎現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
