号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,699万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	77.00m²	-
104	3,409万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	70.04m²	-
105	3,469万円	価格を確認する	2,768万円	3LDK	71.15m²	-
107	3,534万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	73.37m²	-
202	3,413万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	70.40m²	-
205	3,769万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	77.00m²	-
207	2,938万円	価格を確認する	2,338万円	3LDK	61.16m²	-
210	3,273万円	価格を確認する	2,628万円	3LDK	67.82m²	-
303	3,440万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	70.40m²	-
304	3,440万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	70.40m²	-
306	3,533万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	72.26m²	-
309	3,478万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	71.15m²	-
401	3,802万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	77.00m²	-
407	2,997万円	価格を確認する	2,438万円	3LDK	61.16m²	-
410	4,204万円	価格を確認する	3,628万円	4LDK	83.51m²	-
502	3,505万円	価格を確認する	3,008万円	3LDK	70.40m²	-
503	3,505万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.40m²	-
505	3,862万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	77.00m²	-
508	3,487万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	70.04m²	-
604	3,526万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	70.40m²	-
606	3,622万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	72.26m²	-
609	3,773万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	75.14m²	-
701	4,460万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	88.04m²	-
703	3,869万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	77.00m²	-
705	3,014万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	61.16m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,699万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
77.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,409万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
70.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,469万円

新築時価格: 2,768万円

3LDK
71.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: 3,078万円

3LDK
73.37m²
-

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202

参考相場価格: 3,413万円

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参考相場価格: 3,440万円

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304

参考相場価格: 3,440万円

新築時価格: 2,888万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スウィートコート八潮五番館資産性スコア

3.17

スウィートコート八潮五番館の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

スウィートコート八潮五番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スウィートコート八潮五番館居住エリアの評価

スウィートコート八潮五番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スウィートコート八潮五番館新築時価格からの騰落率

3LDK
77m²

新築騰落率

114%築17年

新築時価格

3,238万円+461万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スウィートコート八潮五番館価格推移と将来予測

3LDK
77m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,699万円
52万円前年比

参考相場価格

3,699万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 48万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

スウィートコート八潮五番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

オーベルグランディオ三郷中央

3LDK
67.88m²

埼玉県三郷市中央5丁目

つくばＥＸ「三郷中央」駅徒歩12分

スウィートコート八潮五番館マンション概要

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このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。

スウィートコート八潮五番館詳細情報

基本情報

建物名	スウィートコート八潮五番館
住所	埼玉県八潮市大字南川崎字八反野851−1
アクセス	つくばエクスプレス「八潮」徒歩19分つくばエクスプレス「三郷中央」徒歩52分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（63部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.16㎡〜88.04㎡
新築時価格	2338万円〜4198万円
参考相場価格	3LDK：2938万円〜（61m²〜） 4LDK：4204万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	八潮保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	63台駐車費^※1：1500/月 ~ 4000/月駐車設置率：100%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²