3,863万円〜2億2,115万円
坪単価337万円/坪〜466万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 211部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1DK | 39.04m² | - |
| 302 | 7,727万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 303 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 60.71m² | - |
| 304 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 60.96m² | - |
| 305 | 1億144万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 86.07m² | - |
| 306 | 9,319万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 2LDK | 80.25m² | - |
| 307 | 1億1,036万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 91.02m² | - |
| 308 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 55.56m² | - |
| 309 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 53.16m² | - |
| 310 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 311 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 68.92m² | - |
| 312 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 1LDK | 55.47m² | - |
| 313 | 1億237万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 3LDK | 85.42m² | - |
| 314 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 315 | 8,355万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 316 | 9,014万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 317 | 8,730万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 318 | 1億940万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1DK
- 39.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 68.89m²
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303
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- 6,710万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 60.71m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,633万円
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 1億144万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 3LDK
- 86.07m²
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306
- 参考相場価格
- 9,319万円
- 新築時価格
- 8,940万円
- 2LDK
- 80.25m²
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- 1億1,036万円
- 新築時価格
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- 55.56m²
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- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 53.16m²
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- 新築時価格
- 5,060万円
- 1LDK
- 53.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス資産性スコア
4.61上位3%
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築16年新築時価格
3,740万円+505万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,245万円228万円12ヶ月前
新築時価格3,740万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンスマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜156.76㎡ |
| 新築時価格 | 4930万円〜17900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.10（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.04m² | 4,278万円 | 3,256万円 |
| 1LDK | 55.56m² | 5,983万円 | 4,914万円 |
| 2LDK | 70.05m² | 8,088万円 | 7,451万円 |
| 3LDK | 86.72m² | 1億771万円 | 9,970万円 |
| 4LDK | 100.74m² | 1億3,400万円 | 1億1,405万円 |
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円359〜383万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円375〜406万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ文京根津現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円419〜451万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 7階
- 当時築19年
ダイナシティ文京根津現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。