グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億9,027万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 131.90m² | - |
| 402 | 1億437万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 403 | 1億4,810万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 104.89m² | - |
| 404 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 405 | 1億432万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 406 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 407 | 1億4,719万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 104.25m² | - |
| 408 | 1億1,301万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 409 | 9,642万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 70.26m² | - |
| 410 | 9,628万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 70.12m² | - |
| 411 | 9,638万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 70.19m² | - |
| 412 | 9,624万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 70.12m² | - |
| 413 | 8,538万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 62.74m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,027万円
- 新築時価格
- 1億9,000万円
- 3LDK
- 131.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億437万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,810万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 3LDK
- 104.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,149万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 81.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億432万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,193万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 81.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,719万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 104.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,301万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,642万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,628万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 70.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟居住エリアの評価
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築16年新築時価格
1億9,000万円+27万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,027万円263万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 144.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数311戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂3丁目12−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（311部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.74㎡〜139.09㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜30000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 261台 駐車費※1：25000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.19m² | 9,205万円 | 6,621万円 |
| 3LDK | 104.14m² | 1億4,687万円 | 9,403万円 |
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円332〜352万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2017/03
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円367〜389万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億3,330万円〜1億4,330万円641〜689万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億440万円〜1億1,440万円502〜550万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円261〜282万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
オープンレジデンス三軒茶屋S棟現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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