4,089万円〜6,548万円
坪単価219万円/坪〜259万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE部屋別の参考相場価格
13部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 402 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 403 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 404 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 405 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 406 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 407 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 408 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 409 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 410 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 411 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 412 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 413 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 83.87m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 82.96m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 67.92m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 71.74m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
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- 71.93m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 4,470万円
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- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
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- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 74.12m²
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- 4,757万円
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- 4,410万円
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- 70.70m²
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- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 78.63m²
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- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,160万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE資産性スコア
3.93
ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCEの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築16年新築時価格
4,990万円+575万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,565万円116万円12ヶ月前
新築時価格4,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCEマンション概要
東武伊勢崎線牛田駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東2丁目95−96 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（231部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.42㎡〜84.71㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜5710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 155台 駐車費※1：14000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.42m² | 4,703万円 | 4,480万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 5,164万円 | 5,263万円 |
| 4LDK | 83.87m² | 5,863万円 | 6,298万円 |
ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円192〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2018/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円194〜211万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/03
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円201〜217万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。