4,408万円〜8,815万円
坪単価252万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年04月01日
アドレシア尾山台レジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,328万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 104 | 5,679万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 107 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 108 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 203 | 7,014万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
| 204 | 5,481万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 206 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
| 208 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 209 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 301 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 303 | 7,063万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
| 304 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.41m² | - |
| 309 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 401 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 402 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 406 | 5,665万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
| 501 | 8,815万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 4LDK | 97.78m² | - |
| 502 | 6,196万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 503 | 6,050万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 505 | 6,368万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
103
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 67.41m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
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- 59.89m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アドレシア尾山台レジデンス資産性スコア
4.01上位20%
アドレシア尾山台レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アドレシア尾山台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドレシア尾山台レジデンス居住エリアの評価
アドレシア尾山台レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築16年新築時価格
5,660万円-332万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アドレシア尾山台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,328万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
アドレシア尾山台レジデンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アドレシア尾山台レジデンスマンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
アドレシア尾山台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドレシア尾山台レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目2404−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜97.78㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜8780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドレシア尾山台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.89m² | 4,566万円 | 3,905万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 4,537万円 | 6,105万円 |
| 3LDK | 68.48m² | 5,665万円 | 8,286万円 |
| 4LDK | 84.24m² | 7,063万円 | 1億428万円 |
アドレシア尾山台レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円253〜269万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ジェイシティ田園調布現在築21年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円215〜233万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ジェイシティ田園調布現在築21年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円240〜259万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
リビオ尾山台センシアハウス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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