8,154万円〜5億5,424万円
坪単価554万円/坪〜635万円/坪
最終更新2024年12月03日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築15年
8,154万円〜5億5,424万円
554万円/坪〜635万円/坪
上位3%
4.68最終更新
2024年12月03日
2024年12月03日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟部屋別の参考相場価格
14部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億8,569万円 | 価格を確認する | 1億8,230万円 | 3LDK | 104.79m² | - |
| 302 | 1億4,291万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 2LDK | 84.10m² | - |
| 303 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 72.78m² | - |
| 304 | 9,076万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 53.72m² | - |
| 305 | 1億8,185万円 | 価格を確認する | 1億6,430万円 | 3LDK | 102.66m² | - |
| 306 | 8,154万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 48.37m² | - |
| 307 | 1億3,217万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 2LDK | 77.66m² | - |
| 308 | 1億7,536万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 3LDK | 99.79m² | - |
| 309 | 1億3,700万円 | 価格を確認する | 1億2,050万円 | 2LDK | 80.58m² | - |
| 310 | 1億3,995万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億5,388万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億5,768万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億4,805万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億4,880万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億8,569万円
- 新築時価格
- 1億8,230万円
- 3LDK
- 104.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億4,291万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 2LDK
- 84.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億2,322万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 72.78m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,076万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 1LDK
- 53.72m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億8,185万円
- 新築時価格
- 1億6,430万円
- 3LDK
- 102.66m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 8,154万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 1LDK
- 48.37m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 1億3,217万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 2LDK
- 77.66m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億7,536万円
- 新築時価格
- 1億8,480万円
- 3LDK
- 99.79m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億3,700万円
- 新築時価格
- 1億2,050万円
- 2LDK
- 80.58m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億3,995万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 2LDK
- 82.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟資産性スコア
4.68上位3%
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟の
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟居住エリアの評価
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築15年新築時価格
1億8,230万円+339万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,569万円186万円12ヶ月前
新築時価格1億8,230万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.37㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 554万円/坪〜635万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.72m² | 9,076万円 | 6,392万円 |
| 2LDK | 82.04m² | 1億4,054万円 | 1億1,751万円 |
| 3LDK | 102.66m² | 1億8,636万円 | 1億8,469万円 |
| 4LDK | 149.91m² | 2億8,560万円 | 2億7,227万円 |
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2億6,230万円〜2億7,830万円729〜773万円/坪
- 113〜125m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2024/11
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円691〜732万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億9,650万円〜2億1,250万円790〜854万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
広尾ガーデンフォレストC棟現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,810万円〜1億6,810万円705〜750万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストA棟現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円660〜697万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリア恵比寿パークフロント現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。