パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST 外観

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築15年

4.39上位5%
4,732万円〜1億965万円
坪単価279万円/坪〜294万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST 外観

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築15年

4,732万円〜1億965万円
279万円/坪〜294万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST部屋別の参考相場価格

45部屋 / 205部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,908万円価格を確認する8,020万円4LDK89.47-
4026,321万円価格を確認する6,190万円3LDK71.43-
4036,630万円価格を確認する6,260万円3LDK75.05-
4046,576万円価格を確認する6,180万円3LDK74.42-
4055,894万円価格を確認する5,760万円3LDK66.77-
4066,628万円価格を確認する6,270万円3LDK75.03-
4076,630万円価格を確認する6,230万円3LDK75.05-
4085,899万円価格を確認する5,690万円3LDK66.77-
4096,647万円価格を確認する6,230万円3LDK75.05-
4106,387万円価格を確認する6,280万円3LDK72.22-
4115,563万円価格を確認する5,040万円3LDK63.32-
4126,380万円価格を確認する5,780万円3LDK72.22-
4136,051万円価格を確認する5,380万円3LDK68.56-
4146,051万円価格を確認する5,480万円3LDK68.56-
4156,051万円価格を確認する5,480万円3LDK68.56-
4166,051万円価格を確認する5,480万円3LDK68.56-
4175,563万円価格を確認する4,980万円3LDK63.32-
4186,387万円価格を確認する5,780万円3LDK72.22-
4196,387万円価格を確認する5,690万円3LDK72.22-
4205,563万円価格を確認する4,990万円3LDK63.32-
4216,380万円価格を確認する5,690万円3LDK72.22-
4226,380万円価格を確認する5,690万円3LDK72.22-
4236,051万円価格を確認する5,380万円3LDK68.56-
4246,051万円価格を確認する5,380万円3LDK68.56-
4256,051万円価格を確認する5,380万円3LDK68.56-
4265,571万円価格を確認する4,890万円3LDK63.35-
4275,057万円価格を確認する4,690万円2LDK57.82-
4287,191万円価格を確認する7,000万円4LDK81.48-
4296,396万円価格を確認する5,720万円3LDK72.42-
4306,396万円価格を確認する5,720万円3LDK72.42-
4316,439万円価格を確認する5,680万円3LDK72.88-
4326,422万円価格を確認する5,660万円3LDK72.64-
4336,422万円価格を確認する5,680万円3LDK72.64-
4346,396万円価格を確認する5,770万円3LDK72.42-
4356,413万円価格を確認する5,870万円3LDK72.42-
4367,662万円価格を確認する7,800万円4LDK86.95-
4375,380万円価格を確認する5,000万円2LDK61.48-
4386,379万円価格を確認する5,880万円3LDK72.08-
4396,630万円価格を確認する6,170万円3LDK75.05-
4406,321万円価格を確認する6,010万円3LDK71.43-
4416,630万円価格を確認する6,200万円3LDK75.05-
4426,630万円価格を確認する6,220万円3LDK75.05-
4434,886万円価格を確認する4,710万円2LDK55.77-
4446,075万円価格を確認する5,970万円2LDK69.20-
4456,646万円価格を確認する6,220万円3LDK75.03-
401
参考相場価格
7,908万円
新築時価格
8,020万円
  • 4LDK
  • 89.47
  • -
402
参考相場価格
6,321万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 71.43
  • -
403
参考相場価格
6,630万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
404
参考相場価格
6,576万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 74.42
  • -
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405
参考相場価格
5,894万円
新築時価格
5,760万円
  • 3LDK
  • 66.77
  • -
406
参考相場価格
6,628万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
407
参考相場価格
6,630万円
新築時価格
6,230万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
408
参考相場価格
5,899万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 66.77
  • -
409
参考相場価格
6,647万円
新築時価格
6,230万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
410
参考相場価格
6,387万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 72.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST資産性スコア

4.39
上位5%
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EASTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築15年

新築時価格

8,020万円--112万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST価格推移と将来予測

参考相場価格

7,908万円190万円12ヶ月前

新築時価格8,020万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EASTマンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST
住所東京都世田谷区上祖師谷2丁目286−1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(205部屋)
建築構造RC造
専有面積55.77㎡〜124.55㎡
新築時価格4490万円〜8440万円
参考相場価格
  • 2LDK:4732万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5396万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7161万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園世田谷つくしんぼ (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場125
駐車費※111000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
2LDK61.48m²5,251万円5,118万円
3LDK72.22m²6,352万円6,426万円
4LDK89.47m²7,908万円7,730万円

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円278〜297万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2022/05
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円283〜301万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2022/06
    売出価格
    5,120万円〜5,520万円268〜289万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST
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売買希望状況

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。