4,524万円〜1億855万円
坪単価265万円/坪〜292万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築15年
4,524万円〜1億855万円
265万円/坪〜292万円/坪
上位15%
4.13最終更新
2024年11月20日
2024年11月20日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST部屋別の参考相場価格
45部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,807万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
| 402 | 6,247万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 403 | 6,542万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 404 | 6,491万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 405 | 5,812万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 406 | 6,540万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 407 | 6,542万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 408 | 5,821万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 409 | 6,576万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 410 | 6,310万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 411 | 5,458万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 412 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 413 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 414 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 415 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 416 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 417 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 418 | 6,310万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 419 | 6,310万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 420 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 421 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 422 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 423 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 424 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 425 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 426 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 427 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 428 | 7,088万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 429 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 430 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 431 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 432 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 433 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 434 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 435 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 436 | 7,541万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 437 | 5,256万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 438 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 439 | 6,542万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 440 | 6,247万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 441 | 6,542万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 442 | 6,542万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 443 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 444 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 69.20m² | - |
| 445 | 6,575万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 4LDK
- 89.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,542万円
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- 6,230万円
- 3LDK
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408
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.77m²
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- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 75.05m²
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410
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST資産性スコア
4.13上位15%
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築15年新築時価格
8,020万円--213万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
7,807万円157万円12ヶ月前
新築時価格8,020万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目286−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜124.55㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜10970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 5,046万円 | 5,118万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 6,217万円 | 6,426万円 |
| 4LDK | 89.47m² | 7,807万円 | 7,730万円 |
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円243〜260万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
アデニウム千歳烏山現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円261〜278万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
コスモグランリュクス世田谷現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円263〜281万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。