6,319万円〜1億413万円
坪単価292万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年02月04日
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,535万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 4LDK | 89.82m² | - |
| 302 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
| 303 | 7,392万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 304 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 305 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 306 | 7,979万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 307 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 308 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 309 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 310 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 311 | 7,323万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 312 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 313 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 314 | 7,367万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 79.55m² | - |
| 315 | 7,325万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 79.19m² | - |
| 316 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 317 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 318 | 8,670万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 4LDK | 90.93m² | - |
| 319 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 320 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 321 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 2LDK | 70.50m² | - |
| 322 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 323 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 324 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 325 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 70.28m² | - |
| 326 | 6,851万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 74.15m² | - |
| 327 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,535万円
- 新築時価格
- 6,868万円
- 4LDK
- 89.82m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 79.44m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 79.76m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,148万円
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- 5,948万円
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- 7,410万円
- 新築時価格
- 6,298万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟資産性スコア
4.47上位5%
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟居住エリアの評価
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
167%築14年新築時価格
6,868万円+1,667万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,535万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 95万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m2
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数282戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋1丁目49-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（282部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.93㎡〜100.32㎡ |
| 新築時価格 | 5338万円〜8788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 174台 駐車費※1：12500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.5m² | 6,424万円 | 5,185万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 7,047万円 | 6,869万円 |
| 4LDK | 90.93m² | 8,747万円 | 8,419万円 |
ザ・レジデンス千歳船橋Aa棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円322〜341万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
オーベル千歳船橋現在築14年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円381〜403万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円397〜418万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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