4,804万円〜6,069万円
坪単価222万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年04月15日
プラウド与野部屋別の参考相場価格
4部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,616万円 | 3LDK | 73.86m² | 南西 |
| 802 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.50m² | 南西 |
| 803 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.50m² | 南西 |
| 804 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,619万円 | 4LDK | 85.12m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,616万円
- 3LDK
- 73.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 5,619万円
- 4LDK
- 85.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド与野資産性スコア
3.76
プラウド与野の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド与野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド与野居住エリアの評価
プラウド与野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築10年新築時価格
4,616万円+557万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド与野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,173万円184万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.4万円/m2
プラウド与野801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド与野販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド与野マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド与野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド与野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜85.12㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5687万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド与野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 5,068万円 | 4,727万円 |
| 4LDK | 85.12m² | 6,020万円 | 5,631万円 |
プラウド与野売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。