号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,334万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	75.64m²	南
202	3,363万円	価格を確認する	2,928万円	2LDK	58.09m²	南
203	3,857万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	66.90m²	南
204	4,325万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	75.05m²	南
205	4,571万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	80.05m²	南
301	4,387万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	75.64m²	南
302	3,402万円	価格を確認する	3,008万円	2LDK	58.09m²	南
303	3,898万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	66.90m²	南
304	4,369万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	75.05m²	南
305	4,631万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	80.05m²	南
401	4,439万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	75.64m²	南
402	3,436万円	価格を確認する	3,178万円	2LDK	58.09m²	南
403	3,935万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	66.90m²	南
404	4,415万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	75.05m²	南
405	4,679万円	価格を確認する	4,458万円	3LDK	80.05m²	南
501	4,491万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	75.64m²	南
502	3,478万円	価格を確認する	3,218万円	2LDK	58.09m²	南
503	3,979万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	66.90m²	南
504	4,471万円	価格を確認する	4,168万円	3LDK	75.05m²	南
505	4,741万円	価格を確認する	4,508万円	3LDK	80.05m²	南
601	4,504万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	75.64m²	南
602	3,492万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	58.09m²	南
603	3,994万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	66.90m²	南
604	4,480万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	75.05m²	南
605	4,756万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	80.05m²	南
701	4,534万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	75.64m²	南
702	4,851万円	価格を確認する	5,128万円	3LDK	80.35m²	南
801	4,590万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	75.64m²	南
802	3,945万円	価格を確認する	3,838万円	2LDK	64.80m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,334万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
75.64m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,363万円

新築時価格: 2,928万円

2LDK
58.09m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,857万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
66.90m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 3,968万円

3LDK
75.05m²
南

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205

参考相場価格: 4,571万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
80.05m²
南

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301

参考相場価格: 4,387万円

新築時価格: 4,078万円

3LDK
75.64m²
南

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302

参考相場価格: 3,402万円

新築時価格: 3,008万円

2LDK
58.09m²
南

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303

参考相場価格: 3,898万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
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新築時価格: 4,048万円

3LDK
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参考相場価格: 4,631万円

新築時価格: 4,378万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェアシス八王子新町資産性スコア

3.61

フェアシス八王子新町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

フェアシス八王子新町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェアシス八王子新町居住エリアの評価

フェアシス八王子新町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェアシス八王子新町新築時価格からの騰落率

3LDK
75.64m²

新築騰落率

108%築10年

新築時価格

3,998万円+336万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェアシス八王子新町価格推移と将来予測

3LDK
75.64m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,334万円
110万円前年比

参考相場価格

4,334万円110万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

フェアシス八王子新町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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クリオレジダンス八王子ザ・マークス

2LDK
48.62m²

中央線「八王子駅」徒歩3分

フェアシス八王子新町マンション概要

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このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。

フェアシス八王子新町詳細情報

基本情報

建物名	フェアシス八王子新町
住所	東京都八王子市新町4−11
アクセス	京王線「京王八王子」徒歩7分ＪＲ中央線「八王子」徒歩13分京王高尾線「京王片倉」徒歩29分
築年数	築10年
階建（総戸数）	8階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.09㎡〜80.35㎡
新築時価格	2928万円〜5128万円
参考相場価格	2LDK：3363万円〜（58m²〜） 3LDK：3857万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	船森保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	8台駐車費^※1：15000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱相鉄リビングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²