4,547万円〜5,297万円
坪単価232万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレシス川崎シティア部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,959万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 202 | 4,667万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 203 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 301 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 302 | 4,890万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 303 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 401 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 402 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 403 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 501 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 502 | 4,962万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 503 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,512万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 601 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 602 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,301万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 603 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 701 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,532万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 702 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 703 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,827万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 801 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 802 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,614万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 803 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 901 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,797万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 902 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 903 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,634万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1001 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 1002 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 1003 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1101 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 1102 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 1103 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,001万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1201 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 1202 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 1203 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1301 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,062万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 1302 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,542万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 1303 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス川崎シティア資産性スコア
3.99
プレシス川崎シティアの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス川崎シティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス川崎シティア居住エリアの評価
プレシス川崎シティア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
168%築10年新築時価格
2,890万円+2,069万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス川崎シティア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,959万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
プレシス川崎シティア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス川崎シティアマンション概要
このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
プレシス川崎シティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス川崎シティア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目135−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.68㎡〜68.53㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜4061万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18500/月 ~ 21500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス川崎シティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.06m² | 4,930万円 | 4,438万円 |
プレシス川崎シティア売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円172〜189万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築3年
- 2018/07
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円167〜185万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円192〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円172〜204万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
リヴシティ八丁畷現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。