号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,003万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	70.35m²	南
202	4,587万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	65.10m²	南
203	4,587万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	65.10m²	南
204	5,189万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	72.45m²	南
301	5,086万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	70.35m²	南
302	4,672万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	65.10m²	南
303	4,672万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	65.10m²	南
304	5,257万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	72.45m²	南
401	5,112万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.35m²	南
402	4,696万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	65.10m²	南
403	4,696万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	65.10m²	南
404	5,287万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	72.45m²	南
501	5,151万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	70.35m²	南
502	4,733万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	65.10m²	南
503	4,733万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	65.10m²	南
504	5,333万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	72.45m²	南
601	5,151万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	70.35m²	南
602	4,734万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	65.10m²	南
603	4,734万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	65.10m²	南
604	5,353万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	72.45m²	南
701	5,166万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	70.35m²	南
702	4,748万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	65.10m²	南
703	4,748万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	65.10m²	南
704	5,369万円	価格を確認する	4,628万円	3LDK	72.45m²	南
801	5,185万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.35m²	南
802	4,759万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	65.10m²	南
803	4,759万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	65.10m²	南
804	5,390万円	価格を確認する	4,668万円	3LDK	72.45m²	南
901	5,239万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.35m²	南
902	4,811万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	65.10m²	南
903	4,811万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	65.10m²	南
904	5,445万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	72.45m²	南
1001	5,270万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	70.35m²	南
1002	4,828万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	65.10m²	南
1003	4,828万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	65.10m²	南
1004	5,481万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	72.45m²	南
1101	5,283万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	70.35m²	南
1102	4,843万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	65.10m²	南
1103	4,843万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	65.10m²	南
1104	5,499万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	72.45m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,003万円

新築時価格: 3,988万円

3LDK
70.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,587万円

新築時価格: 3,668万円

3LDK
65.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,587万円

新築時価格: 3,668万円

3LDK
65.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,189万円

新築時価格: 4,388万円

3LDK
72.45m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 5,086万円

新築時価格: 4,048万円

3LDK
70.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,708万円

3LDK
65.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,708万円

3LDK
65.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,257万円

新築時価格: 4,448万円

3LDK
72.45m²
南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,112万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
70.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,696万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
65.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【オハナ蕨錦町】5,250万円 | 3LDK | 72.59m²（大成有楽不動産販売）

ファインレジデンス戸田ステーションスイート資産性スコア

3.86

ファインレジデンス戸田ステーションスイートの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ファインレジデンス戸田ステーションスイートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインレジデンス戸田ステーションスイート居住エリアの評価

ファインレジデンス戸田ステーションスイートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインレジデンス戸田ステーションスイート新築時価格からの騰落率

3LDK
70.35m²

新築騰落率

116%築10年

新築時価格

3,988万円+1,015万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインレジデンス戸田ステーションスイート価格推移と将来予測

3LDK
70.35m²

201の参考相場価格 2025/2: 5,003万円
240万円前年比

参考相場価格

5,003万円240万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 71.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.7万円/m2

ファインレジデンス戸田ステーションスイート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,250万円

オハナ蕨錦町

3LDK
72.59m²

埼玉県蕨市錦町2丁目

埼京線「戸田」駅徒歩14分

ファインレジデンス戸田ステーションスイートマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線戸田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

ファインレジデンス戸田ステーションスイート詳細情報

基本情報

建物名	ファインレジデンス戸田ステーションスイート（ファインレジデンスとだステーションスイート）
住所	埼玉県戸田市大字新曽410-1
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩2分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩20分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩21分
築年数	築10年
階建（総戸数）	11階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.1㎡〜72.45㎡
新築時価格	3668万円〜4798万円
参考相場価格	3LDK：4587万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園なかよしROOM （認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	京阪カインド㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²