ザ・パークハウス上鷺宮A棟 外観

ザ・パークハウス上鷺宮A棟

中野区・富士見台駅 徒歩4分・築9年

4.56上位3%
6,110万円〜1億1,236万円
坪単価322万円/坪〜361万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り
ザ・パークハウス上鷺宮A棟 外観

ザ・パークハウス上鷺宮A棟

中野区・富士見台駅 徒歩4分・築9年

6,110万円〜1億1,236万円
322万円/坪〜361万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス上鷺宮A棟部屋別の参考相場価格

30部屋 / 118部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,887万円価格を確認する6,998万円3LDK76.86-
4026,985万円価格を確認する6,048万円3LDK68.23-
4036,386万円価格を確認する5,498万円2LDK62.75-
4047,334万円価格を確認する6,698万円3LDK71.44-
4057,556万円価格を確認する6,498万円3LDK73.70-
4069,063万円価格を確認する7,798万円3LDK87.92-
4076,985万円価格を確認する6,048万円3LDK68.23-
4086,985万円価格を確認する6,048万円3LDK68.23-
4096,946万円価格を確認する6,698万円2LDK67.88-
4108,703万円価格を確認する8,298万円3LDK84.26-
4118,703万円価格を確認する8,298万円3LDK84.26-
4127,391万円価格を確認する6,498万円3LDK72.01-
4136,985万円価格を確認する5,998万円3LDK68.23-
4146,985万円価格を確認する5,998万円3LDK68.23-
4157,243万円価格を確認する6,598万円3LDK70.56-
4167,243万円価格を確認する6,598万円3LDK70.56-
4166,985万円価格を確認する5,998万円3LDK68.23-
4177,243万円価格を確認する6,598万円3LDK70.56-
4186,946万円価格を確認する6,498万円2LDK67.88-
4197,334万円価格を確認する6,798万円3LDK71.44-
4207,689万円価格を確認する7,298万円3LDK75.02-
4217,689万円価格を確認する7,298万円3LDK75.02-
4226,946万円価格を確認する6,098万円2LDK67.88-
4238,254万円価格を確認する7,798万円3LDK80.30-
4248,254万円価格を確認する7,798万円3LDK80.30-
4258,254万円価格を確認する7,798万円3LDK80.30-
4269,138万円価格を確認する7,928万円4LDK88.35-
4278,194万円価格を確認する7,398万円3LDK79.52-
4289,138万円価格を確認する7,998万円4LDK88.35-
4299,138万円価格を確認する8,398万円4LDK88.35-
401
参考相場価格
7,887万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
402
参考相場価格
6,985万円
新築時価格
6,048万円
  • 3LDK
  • 68.23
  • -
403
参考相場価格
6,386万円
新築時価格
5,498万円
  • 2LDK
  • 62.75
  • -
404
参考相場価格
7,334万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 71.44
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
7,556万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 73.70
  • -
406
参考相場価格
9,063万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 87.92
  • -
407
参考相場価格
6,985万円
新築時価格
6,048万円
  • 3LDK
  • 68.23
  • -
408
参考相場価格
6,985万円
新築時価格
6,048万円
  • 3LDK
  • 68.23
  • -
409
参考相場価格
6,946万円
新築時価格
6,698万円
  • 2LDK
  • 67.88
  • -
410
参考相場価格
8,703万円
新築時価格
8,298万円
  • 3LDK
  • 84.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス上鷺宮A棟資産性スコア

4.56
上位3%
ザ・パークハウス上鷺宮A棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上鷺宮A棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築9年

新築時価格

6,998万円+889万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上鷺宮A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

7,887万円108万円12ヶ月前

新築時価格6,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上鷺宮A棟マンション概要

ザ・パークハウス上鷺宮A棟は西武池袋線富士見台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数261戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス上鷺宮A棟詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上鷺宮A棟
住所東京都中野区上鷺宮3丁目8−22
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)4階建(261部屋)
建築構造RC造
専有面積62.75㎡〜108㎡
新築時価格5998万円〜7298万円
参考相場価格
  • 2LDK:6110万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6719万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8153万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園とちの木 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場83
駐車費※114000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上鷺宮A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
富士見台駅
平均
2LDK67.88m²6,886万円4,377万円
3LDK73.7m²7,478万円5,756万円
4LDK88.35m²9,116万円7,010万円

ザ・パークハウス上鷺宮A棟売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    6,700万円〜7,100万円310〜329万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2020/12
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円295〜313万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2021/04
    売出価格
    6,320万円〜6,720万円308〜328万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上鷺宮の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス上鷺宮A棟
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ザ・パークハウス上鷺宮A棟利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス上鷺宮A棟の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野区の学区別マンション

小学校:

中学校: