号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	8,960万円	価格を確認する	7,450万円	3LDK	85.36m²	-
302	7,209万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	70.60m²	-
303	7,788万円	価格を確認する	6,530万円	3LDK	75.28m²	-
304	8,885万円	価格を確認する	7,380万円	3LDK	85.00m²	-
305	1億541万円	価格を確認する	8,940万円	3LDK	100.26m²	-
306	1億12万円	価格を確認する	8,590万円	3LDK	95.47m²	-
307	8,360万円	価格を確認する	6,950万円	3LDK	80.41m²	-
308	7,796万円	価格を確認する	6,520万円	3LDK	75.40m²	-
309	7,796万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	75.40m²	-
310	9,508万円	価格を確認する	7,890万円	3LDK	90.45m²	-

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301

参考相場価格: 8,960万円

新築時価格: 7,450万円

3LDK
85.36m²
-

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302

参考相場価格: 7,209万円

新築時価格: 6,100万円

3LDK
70.60m²
-

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303

参考相場価格: 7,788万円

新築時価格: 6,530万円

3LDK
75.28m²
-

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参考相場価格: 8,885万円

新築時価格: 7,380万円

3LDK
85.00m²
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305

参考相場価格: 1億541万円

新築時価格: 8,940万円

3LDK
100.26m²
-

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参考相場価格: 1億12万円

新築時価格: 8,590万円

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95.47m²
-

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参考相場価格: 8,360万円

新築時価格: 6,950万円

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80.41m²
-

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308

参考相場価格: 7,796万円

新築時価格: 6,520万円

3LDK
75.40m²
-

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309

参考相場価格: 7,796万円

新築時価格: 6,480万円

3LDK
75.40m²
-

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310

参考相場価格: 9,508万円

新築時価格: 7,890万円

3LDK
90.45m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プラウド横浜桜木町】9,880万円 | 3LDK | 68.04m² | 5階/10階建（東京建物）

クオス横濱紅葉坂資産性スコア

4.55

上位3%

クオス横濱紅葉坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

クオス横濱紅葉坂の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クオス横濱紅葉坂居住エリアの評価

クオス横濱紅葉坂の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クオス横濱紅葉坂新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
85.36m²

新築騰落率

120%築10年

新築時価格

7,450万円+1,510万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオス横濱紅葉坂価格推移と将来予測

/7階

3LDK
85.36m²

301の参考相場価格 2025/2: 8,960万円
53万円前年比

参考相場価格

8,960万円53万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 105万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.5万円/m2

想定売買価格

クオス横濱紅葉坂301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,880万円

プラウド横浜桜木町

3LDK
68.04m²

神奈川県横浜市西区花咲町5丁目

京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分

クオス横濱紅葉坂マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。

クオス横濱紅葉坂詳細情報

基本情報

建物名	クオス横濱紅葉坂
住所	神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩11分京浜急行本線「戸部」徒歩13分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（62部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.6㎡〜108.7㎡
新築時価格	5990万円〜11990万円
参考相場価格	3LDK：7067万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	331万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	50台駐車費^※1：15000/月 ~ 30000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ポートハウジングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオス横濱紅葉坂間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	桜木町駅平均
3LDK	85m²	8,713万円	7,488万円

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クオス横濱紅葉坂売買履歴

2021/05
売出価格
9,070万円〜9,570万円332〜350万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
2021/07
売出価格
8,190万円〜8,690万円360〜381万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
2021/08
売出価格
8,300万円〜8,800万円364〜386万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1億3,940万円〜1億4,940万円554〜593万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
横濱紅葉坂レジデンス壱番館現在築13年
2024/11
売出価格
1億2,470万円〜1億3,470万円557〜602万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
横濱紅葉坂レジデンス弐番館現在築13年
2024/09
売出価格
7,580万円〜7,980万円486〜512万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
横濱紅葉坂レジデンス弐番館現在築13年