5,720万円〜1億175万円
坪単価398万円/坪〜444万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレシス参宮橋部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 102 | 8,076万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 103 | 8,145万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 104 | 7,949万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 201 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 202 | 6,954万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 203 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 45.35m² | - |
| 204 | 8,487万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 205 | 8,560万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 206 | 8,351万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 301 | 6,920万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 302 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 303 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 45.35m² | - |
| 304 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 305 | 8,701万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 306 | 8,271万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 401 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 402 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 403 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 45.35m² | - |
| 404 | 8,710万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 405 | 8,788万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 406 | 8,352万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 501 | 1億175万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 502 | 1億143万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 503 | 8,819万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 504 | 8,385万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 59.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 66.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,949万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,954万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 45.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,487万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 66.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,560万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレシス参宮橋資産性スコア
4.65上位3%
プレシス参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス参宮橋居住エリアの評価
プレシス参宮橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築9年新築時価格
5,760万円+1,433万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,193万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 120.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 160.3万円/m2
想定売買価格
プレシス参宮橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレシス参宮橋マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
プレシス参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス参宮橋（プレシスさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目22−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.35㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜8340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 6,937万円 | 6,988万円 |
| 3LDK | 66.76m² | 8,523万円 | 9,212万円 |
プレシス参宮橋売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円392〜416万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/10
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円417〜441万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/07
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円463〜487万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円642〜681万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
サンウッド代々木西参道現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億3,020万円〜1億4,020万円616〜663万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
ザ・グランツ代々木参宮橋現在築8年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円634〜673万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築10年
シティテラス代々木公園現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。