ザ・パークハウス新川崎部屋別の参考相場価格
20部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 302 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 303 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 304 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 305 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
| 306 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 74.99m² | - |
| 307 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 308 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 309 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 310 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 311 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 74.99m² | - |
| 312 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 313 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 65.56m² | - |
| 314 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 315 | 6,693万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 316 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 317 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 318 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 319 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 320 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 78.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 74.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,092万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 74.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 74.99m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス新川崎資産性スコア
4.34上位7%
ザ・パークハウス新川崎の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新川崎居住エリアの評価
ザ・パークハウス新川崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築9年新築時価格
5,660万円+724万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,384万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス新川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間234−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜100.08㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.56m² | 5,400万円 | 4,362万円 |
| 3LDK | 74.46m² | 6,163万円 | 5,385万円 |
| 4LDK | 82.03m² | 6,839万円 | 6,414万円 |
ザ・パークハウス新川崎売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円247〜264万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円267〜284万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/08
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円279〜296万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円300〜320万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ヴィークコート新川崎現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円258〜279万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ヴィークコート新川崎現在築6年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円231〜249万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ新川崎東現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。