ザ・パークハウス新川崎

川崎市幸区・鹿島田駅 徒歩10分・築9年

4.28上位10%
5,091万円〜8,436万円
坪単価257万円/坪〜279万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス新川崎

川崎市幸区・鹿島田駅 徒歩10分・築9年

5,091万円〜8,436万円
257万円/坪〜279万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス新川崎部屋別の参考相場価格

20部屋 / 134部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,319万円価格を確認する5,660万円3LDK78.34-
3025,975万円価格を確認する5,050万円3LDK74.21-
3035,825万円価格を確認する4,920万円3LDK72.45-
3045,728万円価格を確認する4,910万円3LDK71.18-
3056,032万円価格を確認する5,110万円3LDK74.87-
3066,043万円価格を確認する5,040万円3LDK74.99-
3076,253万円価格を確認する5,160万円3LDK77.49-
3086,253万円価格を確認する5,150万円3LDK77.49-
3096,253万円価格を確認する5,150万円3LDK77.49-
3106,253万円価格を確認する5,190万円3LDK77.49-
3116,043万円価格を確認する5,140万円3LDK74.99-
3125,773万円価格を確認する4,880万円3LDK71.83-
3135,239万円価格を確認する4,260万円2LDK65.56-
3145,996万円価格を確認する4,980万円3LDK74.46-
3156,650万円価格を確認する6,050万円4LDK82.03-
3165,914万円価格を確認する4,590万円3LDK73.50-
3175,920万円価格を確認する4,640万円3LDK73.50-
3185,920万円価格を確認する4,640万円3LDK73.50-
3195,920万円価格を確認する4,700万円3LDK73.50-
3206,198万円価格を確認する5,090万円3LDK76.88-
301
参考相場価格
6,319万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 78.34
  • -
302
参考相場価格
5,975万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • -
303
参考相場価格
5,825万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
304
参考相場価格
5,728万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
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参考相場価格
6,032万円
新築時価格
5,110万円
  • 3LDK
  • 74.87
  • -
306
参考相場価格
6,043万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 74.99
  • -
307
参考相場価格
6,253万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
308
参考相場価格
6,253万円
新築時価格
5,150万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
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参考相場価格
6,253万円
新築時価格
5,150万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
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参考相場価格
6,253万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス新川崎資産性スコア

4.28
上位10%
ザ・パークハウス新川崎の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス新川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築9年

新築時価格

5,660万円+659万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス新川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

6,319万円94万円12ヶ月前

新築時価格5,660万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス新川崎販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス新川崎マンション概要

このマンションはJR南武線鹿島田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス新川崎詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス新川崎
住所神奈川県川崎市幸区下平間234−3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(134部屋)
建築構造RC造
専有面積65.56㎡〜100.08㎡
新築時価格3990万円〜7960万円
参考相場価格
  • 2LDK:5091万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5598万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6482万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.20川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所tomorrow鹿島田園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場55
駐車費※117000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス新川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鹿島田駅
平均
2LDK65.56m²5,297万円4,426万円
3LDK74.46m²6,064万円5,429万円
4LDK82.03m²6,749万円6,608万円

ザ・パークハウス新川崎売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    5,420万円〜5,820万円250〜268万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2022/12
    売出価格
    5,520万円〜5,920万円246〜264万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2024/06
    売出価格
    6,350万円〜6,750万円271〜288万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス新川崎
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