パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟 外観

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築9年

3.76
3,626万円〜5,467万円
坪単価203万円/坪〜225万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟 外観

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築9年

3,626万円〜5,467万円
203万円/坪〜225万円/坪
3.76
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟部屋別の参考相場価格

16部屋 / 159部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,192万円価格を確認する4,958万円3LDK80.28南西
4015,192万円価格を確認する4,798万円3LDK80.28南西
4024,791万円価格を確認する4,398万円3LDK74.25南西
4024,554万円価格を確認する4,088万円3LDK70.58南西
4034,791万円価格を確認する4,258万円3LDK74.25南西
4034,556万円価格を確認する3,948万円3LDK70.64南西
4044,791万円価格を確認する4,088万円3LDK74.25南西
4044,554万円価格を確認する3,848万円3LDK70.58南西
4054,554万円価格を確認する3,888万円3LDK70.58南西
4054,791万円価格を確認する3,988万円3LDK74.25南西
4064,556万円価格を確認する3,868万円3LDK70.64南西
4064,554万円価格を確認する3,668万円3LDK70.58南西
4074,554万円価格を確認する3,688万円3LDK70.58南西
4083,807万円価格を確認する3,098万円2LDK58.86南西
4084,945万円価格を確認する3,998万円3LDK76.76南西
4095,211万円価格を確認する4,088万円4LDK80.33南西
401
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • 南西
401
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • 南西
402
参考相場価格
4,791万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西
402
参考相場価格
4,554万円
新築時価格
4,088万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
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403
参考相場価格
4,791万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西
403
参考相場価格
4,556万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • 南西
404
参考相場価格
4,791万円
新築時価格
4,088万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西
404
参考相場価格
4,554万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
405
参考相場価格
4,554万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
405
参考相場価格
4,791万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟資産性スコア

3.76
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築9年

新築時価格

4,958万円+234万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,192万円176万円12ヶ月前

新築時価格4,958万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟マンション概要

こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
住所千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)11階建(257部屋)
建築構造RC造
専有面積58.86㎡〜80.33㎡
新築時価格3538万円〜4968万円
参考相場価格
  • 2LDK:3626万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4425万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5056万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90流山市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50流山市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化5.00流山市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30流山市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園けやきの森保育園おおたかの森第二 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場206
駐車費※15000/月 ~ 12000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山おおたかの森駅
平均
2LDK58.86m²3,865万円3,330万円
3LDK70.64m²4,667万円4,006万円
4LDK80.33m²5,334万円4,632万円

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
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