流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築9年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
401 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
402 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
402 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
403 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
403 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
404 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
404 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
405 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
405 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
406 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
406 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
407 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
408 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
408 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
409 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 80.33m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
103%築9年新築時価格
4,958万円+234万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,192万円176万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟 |
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住所 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 11階建(257部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.86㎡〜80.33㎡ |
新築時価格 | 3538万円〜4968万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜225万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.90(流山市の平均:3.5)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(流山市の平均:3)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(流山市の平均:3.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(流山市の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 206台 駐車費※1:5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 流山おおたかの森駅 平均 |
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2LDK | 58.86m² | 3,865万円 | 3,330万円 |
3LDK | 70.64m² | 4,667万円 | 4,006万円 |
4LDK | 80.33m² | 5,334万円 | 4,632万円 |
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