3,635万円〜4,913万円
坪単価169万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルフォンソレイユ船橋美し学園部屋別の参考相場価格
28部屋 / 186部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 87.55m² | - |
| 302 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 303 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 304 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 305 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 306 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 307 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 308 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 309 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 310 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 311 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 80.46m² | - |
| 312 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 313 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 314 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 315 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 316 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 317 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 318 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 319 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 320 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 321 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 322 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 323 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 324 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 325 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 326 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 327 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 328 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 4LDK
- 87.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 76.84m²
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305
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,178万円
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- 参考相場価格
- 4,044万円
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- 3,198万円
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- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,198万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルフォンソレイユ船橋美し学園資産性スコア
3.48
ルフォンソレイユ船橋美し学園の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォンソレイユ船橋美し学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンソレイユ船橋美し学園居住エリアの評価
ルフォンソレイユ船橋美し学園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築9年新築時価格
4,088万円+519万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォンソレイユ船橋美し学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,607万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
ルフォンソレイユ船橋美し学園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンソレイユ船橋美し学園販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ルフォンソレイユ船橋美し学園マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルフォンソレイユ船橋美し学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンソレイユ船橋美し学園（ルフォンソレイユふなばしうつくしがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 2568万円〜4628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 140台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンソレイユ船橋美し学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.52m² | 4,044万円 | 3,822万円 |
| 4LDK | 86.18m² | 4,603万円 | 4,312万円 |
ルフォンソレイユ船橋美し学園売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円139〜153万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円152〜168万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円163〜178万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円157〜173万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
グランソシア船橋芽吹の杜現在築11年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円142〜158万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
グランソシア船橋芽吹の杜現在築11年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円171〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
グランソシア船橋芽吹の杜現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。