3,461万円〜4,920万円
坪単価161万円/坪〜180万円/坪
最終更新2024年12月17日
ルフォンソレイユ船橋美し学園部屋別の参考相場価格
28部屋 / 186部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 87.55m² | - |
| 302 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 303 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 304 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 305 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 306 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 307 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 308 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 309 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 310 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 311 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 80.46m² | - |
| 312 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 313 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 314 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 315 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 316 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 317 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 318 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 319 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 320 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 321 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 322 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 323 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 324 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 325 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 326 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 327 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 328 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 4LDK
- 87.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 76.84m²
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- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
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- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,198万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォンソレイユ船橋美し学園資産性スコア
3.34
ルフォンソレイユ船橋美し学園の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンソレイユ船橋美し学園の
ルフォンソレイユ船橋美し学園居住エリアの評価
ルフォンソレイユ船橋美し学園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築9年新築時価格
4,088万円+326万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォンソレイユ船橋美し学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,414万円36万円12ヶ月前
新築時価格4,088万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルフォンソレイユ船橋美し学園マンション概要
東葉高速鉄道船橋日大前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルフォンソレイユ船橋美し学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンソレイユ船橋美し学園（ルフォンソレイユふなばしうつくしがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 2568万円〜4628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 140台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンソレイユ船橋美し学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.52m² | 3,874万円 | 3,836万円 |
| 4LDK | 86.18m² | 4,429万円 | 4,322万円 |
ルフォンソレイユ船橋美し学園売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円126〜142万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円148〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円136〜150万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円162〜178万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ルフォンソレイユ船橋美し学園ガーデンコート現在築9年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円151〜167万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
グランソシア船橋芽吹の杜現在築10年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円140〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
グランソシア船橋芽吹の杜現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...