4,936万円〜6,882万円
坪単価236万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス保谷レジデンス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 302 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.35m² | - |
| 303 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 304 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 305 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 69.35m² | - |
| 306 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 307 | 5,825万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 308 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 309 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 310 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 311 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 312 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 313 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 314 | 6,228万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 4LDK | 82.98m² | - |
| 315 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 316 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 317 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 318 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 319 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 77.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 69.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 69.20m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 69.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 69.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 3LDK
- 74.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 5,718万円
- 3LDK
- 77.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス保谷レジデンス資産性スコア
3.95
ザ・パークハウス保谷レジデンスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス保谷レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス保谷レジデンス居住エリアの評価
ザ・パークハウス保谷レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築9年新築時価格
5,098万円+730万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス保谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,828万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.3万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス保谷レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス保谷レジデンスマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス保谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス保谷レジデンス（ザ・パークハウスほうやレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.92㎡〜88.2㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜7288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス保谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.57m² | 5,304万円 | 4,727万円 |
| 4LDK | 82.98m² | 6,376万円 | 5,539万円 |
ザ・パークハウス保谷レジデンス売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円192〜210万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円209〜226万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円210〜227万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。