8,179万円〜1億942万円
坪単価404万円/坪〜445万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,196万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 74.48m² | 南 |
| 102 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 103 | 1億260万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 201 | 1億102万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.58m² | 南 |
| 202 | 8,386万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 203 | 1億472万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 301 | 1億243万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 78.58m² | 南 |
| 302 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 303 | 1億615万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 401 | 1億347万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 78.66m² | 南 |
| 402 | 8,531万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 501 | 1億168万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 502 | 8,643万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 503 | 1億804万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 601 | 1億292万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 602 | 8,734万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 603 | 1億942万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 701 | 1億264万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 702 | 8,715万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 703 | 1億912万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 81.30m² | 南 |
| 801 | 8,491万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 65.38m² | 南 |
| 802 | 8,670万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 803 | 1億600万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.86m² | 南 |
| 901 | 8,854万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 67.66m² | 南 |
| 902 | 9,322万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 70.89m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 9,196万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 74.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,179万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1億260万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 81.30m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億102万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 78.58m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 8,386万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1億472万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 81.30m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1億243万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 78.58m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 8,501万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1億615万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 81.30m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1億347万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 2LDK
- 78.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟資産性スコア
4.65上位3%
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築9年新築時価格
6,980万円+2,216万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,196万円194万円12ヶ月前
新築時価格6,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜81.3㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜10380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.89m² | 9,196万円 | 1億556万円 |
| 3LDK | 77.44m² | 1億205万円 | 1億5,413万円 |
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1億930万円〜1億1,930万円445〜486万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/04
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円414〜436万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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