アデニウム ザ・オアシスガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 402 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 403 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 404 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 405 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 406 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 407 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 408 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 409 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 64.09m² | - |
| 410 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 411 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 64.09m² | - |
| 412 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 78.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 4LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 64.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 2LDK
- 57.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アデニウム ザ・オアシスガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム ザ・オアシスガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築9年新築時価格
4,038万円+520万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アデニウム ザ・オアシスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,558万円82万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アデニウム ザ・オアシスガーデンマンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アデニウム ザ・オアシスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム ザ・オアシスガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿3丁目232 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.23㎡〜78.13㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜4548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム ザ・オアシスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.23m² | 3,626万円 | 3,426万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 4,166万円 | 4,279万円 |
| 4LDK | 78.13m² | 4,739万円 | 4,807万円 |
アデニウム ザ・オアシスガーデン売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円173〜192万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円327〜344万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 19階
- 当時築9年
シティタワー金町現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円329〜349万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 26階
- 当時築8年
シティタワー金町 タワー棟現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円310〜329万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築9年
シティタワー金町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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アデニウム ザ・オアシスガーデンの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成高砂駅のマンション
京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。