ザ・パークハウス小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,841万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 102 | 1億414万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 103 | 1億414万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 104 | 1億395万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 105 | 1億168万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 106 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 107 | 8,160万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 108 | 1億2,111万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 109 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 201 | 1億3,308万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 202 | 1億721万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 203 | 1億721万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 204 | 1億707万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 205 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 206 | 1億651万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 207 | 1億523万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 208 | 8,434万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 209 | 8,295万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 210 | 1億2,542万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 211 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 301 | 1億3,585万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 302 | 1億955万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 303 | 1億955万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 304 | 1億913万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 305 | 1億1,299万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 306 | 1億840万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 307 | 1億705万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 308 | 8,545万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 309 | 8,397万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 310 | 1億2,803万円 | 価格を確認する | 1億1,920万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 311 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,841万円
- 新築時価格
- 1億1,780万円
- 3LDK
- 86.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億414万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億414万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億395万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億168万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 56.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,160万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 2LDK
- 56.37m²
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- 参考相場価格
- 1億2,111万円
- 新築時価格
- 1億1,290万円
- 3LDK
- 81.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,053万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 3LDK
- 75.09m²
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- 参考相場価格
- 1億3,308万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 86.62m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス小日向資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス小日向新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築9年新築時価格
1億1,780万円+1,061万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,841万円797万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス小日向マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス小日向、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス小日向（ザ・パークハウスこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向1丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜86.62㎡ |
| 新築時価格 | 6710万円〜12380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜520万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.64m² | 8,346万円 | 6,811万円 |
| 3LDK | 70.99m² | 1億955万円 | 9,513万円 |
ザ・パークハウス小日向売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 8,930万円〜9,430万円416〜440万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/12
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円417〜440万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/09
- 売出価格
- 1億960万円〜1億1,960万円521〜568万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億6,040万円〜1億7,040万円638〜678万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ブランズタワー文京小日向現在築11年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円477〜507万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
シティハウス文京小日向現在築10年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,430万円〜9,930万円456〜480万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
シティハウス文京小日向現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ザ・パークハウス小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。