4,354万円〜8,239万円
坪単価245万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年01月22日
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟部屋別の参考相場価格
22部屋 / 432部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 1001 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.26m² | - |
| 1002 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 1002 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 1003 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1003 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
| 1004 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 1004 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 1005 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 1005 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 59.18m² | - |
| 1006 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 1006 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 59.18m² | - |
| 1007 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 1007 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 1008 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 1008 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 1009 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 1010 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 1010 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 1011 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 1012 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 4LDK | 89.13m² | - |
| 1013 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1001
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 67.26m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
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1002
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 64.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1003
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 64.04m²
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- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 71.89m²
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- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 59.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟資産性スコア
4.3上位10%
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟居住エリアの評価
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築9年新築時価格
4,730万円+1,004万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,734万円37万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 76万円/m2
想定売買価格
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟1001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟マンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数638戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（638部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.55㎡〜94.7㎡ |
| 新築時価格 | 4348万円〜5888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 478台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.18m² | 4,627万円 | 3,418万円 |
| 3LDK | 71.89m² | 5,791万円 | 4,889万円 |
| 4LDK | 89.13m² | 7,069万円 | 6,004万円 |
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円230〜248万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円221〜242万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2023/07
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円308〜326万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円253〜268万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円265〜286万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2024/09
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円328〜347万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。