号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,241万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	66.36m²	南
201	4,418万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	68.62m²	南
202	4,254万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	66.40m²	南
203	4,245万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	66.36m²	南
301	4,443万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	68.62m²	南
302	4,280万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	66.40m²	南
303	4,277万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	66.36m²	南
401	4,471万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	68.62m²	南
402	4,309万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	66.40m²	南
403	4,308万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	66.36m²	南
501	4,486万円	価格を確認する	4,418万円	3LDK	68.62m²	南
502	4,321万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	66.40m²	南
503	4,317万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	66.36m²	南
601	4,502万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	68.62m²	南
602	4,336万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	66.40m²	南
603	4,331万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	66.36m²	南
701	4,522万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	68.62m²	南
702	4,800万円	価格を確認する	4,858万円	3LDK	71.19m²	南
801	4,560万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	68.62m²	南
802	4,741万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	71.19m²	南
901	4,569万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	68.62m²	南
902	4,751万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.19m²	南
1001	4,572万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	68.62m²	南
1002	4,757万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.19m²	南
1101	4,542万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	68.62m²	南
1102	4,724万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.19m²	南
1201	4,541万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	68.62m²	南
1202	4,721万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	71.19m²	南
1301	4,540万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	68.62m²	南
1302	4,704万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	71.19m²	南
1401	4,568万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	68.62m²	南
1402	4,725万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	71.19m²	南
1501	4,580万円	価格を確認する	4,808万円	3LDK	68.62m²	南
1502	4,742万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	71.19m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,241万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
66.36m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 4,178万円

3LDK
68.62m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,254万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
66.40m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,245万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
66.36m²
南

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301

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 4,268万円

3LDK
68.62m²
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302

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 4,028万円

3LDK
66.40m²
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303

参考相場価格: 4,277万円

新築時価格: 4,108万円

3LDK
66.36m²
南

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401

参考相場価格: 4,471万円

新築時価格: 4,328万円

3LDK
68.62m²
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402

参考相場価格: 4,309万円

新築時価格: 4,068万円

3LDK
66.40m²
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403

参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 4,158万円

3LDK
66.36m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウエリス船橋夏見資産性スコア

3.73

ウエリス船橋夏見の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウエリス船橋夏見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウエリス船橋夏見居住エリアの評価

ウエリス船橋夏見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウエリス船橋夏見新築時価格からの騰落率

3LDK
66.36m²

新築騰落率

114%築9年

新築時価格

3,698万円+543万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウエリス船橋夏見価格推移と将来予測

3LDK
66.36m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,241万円
42万円前年比

参考相場価格

4,241万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69万円/m2

想定売買価格

ウエリス船橋夏見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ニューイーストタワー船橋本町

3LDK
75.42m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩12分

ウエリス船橋夏見マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数34戸のマンションです。

ウエリス船橋夏見詳細情報

基本情報

建物名	ウエリス船橋夏見
住所	千葉県船橋市夏見1丁目243−1
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩12分ＪＲ総武線「船橋」徒歩12分京成本線「京成船橋」徒歩14分
築年数	築9年
階建（総戸数）	15階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.36㎡〜71.19㎡
新築時価格	3498万円〜5028万円
参考相場価格	3LDK：4241万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンベアベイサイド船橋夏見校（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：8000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウエリス船橋夏見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東海神駅平均
3LDK	68.62m²	4,531万円	4,522万円

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ウエリス船橋夏見売買履歴

2022/12
売出価格
3,910万円〜4,270万円189〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
2023/03
売出価格
4,540万円〜4,900万円211〜228万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
2024/05
売出価格
4,010万円〜4,370万円200〜218万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,250万円〜4,610万円194〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ジークレフ船橋夏見現在築13年
2025/02
売出価格
4,770万円〜5,130万円240〜258万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
イニシア船橋夏見現在築9年
2024/12
売出価格
4,780万円〜5,140万円226〜243万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
イニシア船橋夏見現在築9年