パークホームズ大崎 サウスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ大崎 サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億196万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 102 | 1億980万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 103 | 8,825万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 104 | 1億1,152万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 105 | 8,510万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 201 | 1億524万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 202 | 1億1,301万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 203 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 204 | 1億1,596万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 205 | 8,799万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 206 | 1億711万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 207 | 1億1,633万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 301 | 1億673万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 302 | 1億1,468万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 303 | 9,106万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 304 | 1億1,633万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 305 | 8,823万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 306 | 1億797万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 307 | 1億1,681万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 401 | 1億3,412万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 402 | 9,094万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 403 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 404 | 8,844万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 405 | 1億776万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 406 | 1億1,711万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 501 | 1億3,266万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 502 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 503 | 8,825万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 504 | 1億3,079万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 79.90m² | - |
| 601 | 1億1,783万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 602 | 1億3,262万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
- 参考相場価格
- 1億196万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億980万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,825万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,152万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,510万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億524万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,301万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,596万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,799万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 54.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ大崎 サウスレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ大崎 サウスレジデンス売買履歴
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/08
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約6,770万円 | 124万円/m² | 1階 | 54.50m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 成約8,690万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.84m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 成約9,230万円 | 128万円/m² | 5階 | 71.95m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2021/04 | 成約8,470万円 | 118万円/m² | 1階 | 71.69m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約6,790万円 | 124万円/m² | 5階 | 54.51m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約8,280万円 | 115万円/m² | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- オススメパークホームズ大崎 サウスレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億5,200万円 | 267万円/m² | 4階 | 94.14m² | 3LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億3,601万円 | 218万円/m² | 9階 | 62.13m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億5,620万円 | 213万円/m² | 21階 | 73.24m² | 3LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ大崎 サウスレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 237万円/m² | 2階 | 76.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億円 | 160万円/m² | 7階 | 62.13m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築11年 |
| 2025/02 | 成約2億円 | 225万円/m² | 2階 | 88.62m² | 1SLDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,200万円 | 121万円/m² | 1階 | 51.16m² | 2LDK | プレシャスヒル大崎 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約1億3,470万円 | 183万円/m² | 4階 | 73.34m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築10年 |
| 2024/10 | 成約1億1,600万円 | 186万円/m² | 5階 | 62.13m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築10年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 140万円/m² | 2階 | 46.11m² | 1LDK | プレシャスヒル大崎 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ大崎 サウスレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ大崎 サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億196万円536万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 153.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ大崎 サウスレジデンスマンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺はビルや個人店があり飲食店も多いが、昼時は混雑しやすい。
アクセス
4複数の路線が利用できてどこに行くにも便利だが、朝の駅は非常に混雑する。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ大崎 サウスレジデンスマンション概要
このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ大崎 サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ大崎 サウスレジデンス（パークホームズおおさき サウスレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎4丁目12−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.5㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜9790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜541万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ大崎 サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.7m² | 8,825万円 | 1億2,751万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 1億1,609万円 | 1億7,613万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.JPG)
大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.83m²
- 10階/29階建
パークホームズ大崎 サウスレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。