イニシアクラウド二子玉川 イースト

世田谷区・二子玉川駅 バス7分後 徒歩6分・築9年

4.58上位3%
7,417万円〜1億43万円
坪単価318万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年04月01日
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イニシアクラウド二子玉川 イースト

世田谷区・二子玉川駅 バス7分後 徒歩6分・築9年

7,417万円〜1億43万円
318万円/坪〜338万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年04月01日

イニシアクラウド二子玉川 イースト部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,430万円価格を確認する6,598万円3LDK77.19-
1027,423万円価格を確認する6,498万円3LDK77.19-
1037,423万円価格を確認する6,498万円3LDK77.19-
1047,417万円価格を確認する6,498万円3LDK77.19-
1057,711万円価格を確認する6,698万円3LDK80.07-
1067,421万円価格を確認する6,498万円3LDK77.19-
1077,417万円価格を確認する6,398万円3LDK77.19-
1087,423万円価格を確認する5,998万円3LDK77.19-
1097,417万円価格を確認する5,998万円3LDK77.19-
2017,545万円価格を確認する6,998万円3LDK77.19-
2027,537万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
2037,537万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
2047,532万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
2057,830万円価格を確認する7,198万円3LDK80.07-
2067,830万円価格を確認する6,798万円3LDK80.07-
2077,532万円価格を確認する6,698万円3LDK77.19-
2087,537万円価格を確認する6,698万円3LDK77.19-
2097,532万円価格を確認する6,698万円3LDK77.19-
2107,545万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
2119,513万円価格を確認する7,698万円3LDK94.94-
3017,560万円価格を確認する6,898万円3LDK77.19-
3027,555万円価格を確認する6,698万円3LDK77.19-
3037,555万円価格を確認する6,698万円3LDK77.19-
3047,551万円価格を確認する6,898万円3LDK77.19-
3057,848万円価格を確認する7,198万円3LDK80.07-
3067,848万円価格を確認する7,198万円3LDK80.07-
3077,551万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
3087,555万円価格を確認する6,598万円3LDK77.19-
3097,551万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
3107,561万円価格を確認する6,998万円3LDK77.19-
3119,644万円価格を確認する7,498万円2LDK94.94-
4017,508万円価格を確認する6,998万円3LDK77.19-
4027,504万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
4037,504万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
4047,497万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
4057,799万円価格を確認する7,398万円3LDK80.07-
4067,799万円価格を確認する7,198万円3LDK80.07-
4077,497万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
4087,504万円価格を確認する6,798万円3LDK77.19-
4091億43万円価格を確認する8,198万円2LDK98.34-
4109,570万円価格を確認する7,598万円2LDK94.94-
101
参考相場価格
7,430万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
102
参考相場価格
7,423万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
103
参考相場価格
7,423万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
104
参考相場価格
7,417万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
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参考相場価格
7,711万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
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参考相場価格
7,421万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
107
参考相場価格
7,417万円
新築時価格
6,398万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
108
参考相場価格
7,423万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
109
参考相場価格
7,417万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 77.19
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参考相場価格
7,545万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 77.19
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イニシアクラウド二子玉川 イースト資産性スコア

4.58
上位3%
イニシアクラウド二子玉川 イーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
イニシアクラウド二子玉川 イースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシアクラウド二子玉川 イースト居住エリアの評価

イニシアクラウド二子玉川 イースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシアクラウド二子玉川 イースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築9年

新築時価格

6,598万円+832万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシアクラウド二子玉川 イースト価格推移と将来予測

参考相場価格

7,430万円42万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
イニシアクラウド二子玉川 イースト101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

イニシアクラウド二子玉川 イーストマンション概要

このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。

イニシアクラウド二子玉川 イースト詳細情報

基本情報

建物名イニシアクラウド二子玉川 イースト
住所東京都世田谷区岡本2丁目1111
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)4階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積77.19㎡〜98.34㎡
新築時価格5998万円〜8198万円
参考相場価格
  • 2LDK:9570万円〜(94m²〜)
  • 3LDK:7417万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園砧南らる保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※19000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシアクラウド二子玉川 イースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子玉川駅
平均
2LDK94.94m²9,644万円7,094万円
3LDK77.19m²7,537万円8,259万円

イニシアクラウド二子玉川 イースト売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円291〜308万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2022/08
    売出価格
    7,090万円〜7,490万円304〜321万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2023/11
    売出価格
    7,710万円〜8,110万円319〜335万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

その他の最寄り駅: