ラカーサ

杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築16年

4.48上位5%
3,019万円〜4,063万円
坪単価307万円/坪〜331万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

ラカーサ

杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築16年

3,019万円〜4,063万円
307万円/坪〜331万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2024年11月20日

ラカーサ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,809万円価格を確認する-1DK41.00南西
14,063万円価格を確認する-1LDK41.18西
3023,019万円価格を確認する-1K30.10南西
3034,002万円価格を確認する-1DK41.00-
1階
参考相場価格
3,809万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 41.00
  • 南西
1
参考相場価格
4,063万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.18
  • 西
302
参考相場価格
3,019万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.10
  • 南西
303
参考相場価格
4,002万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 41.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ラカーサ資産性スコア

4.48
上位5%
ラカーサの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラカーサ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,809万円51万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ラカーサマンション概要

こちらのマンションはJR中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。

ラカーサ詳細情報

基本情報

建物名ラカーサ(らかーさ)
住所東京都杉並区荻窪5丁目1-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積30.1㎡〜41.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:3019万円〜(30m²〜)
  • 1DK:3809万円〜(41m²〜)
  • 1LDK:4063万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園荻窪コスモ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラカーサ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1K30.1m²3,019万円1,940万円
1DK41m²3,905万円2,618万円
1LDK41.18m²4,063万円3,844万円

ラカーサ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円312〜338万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16
    イニシア荻窪現在築16
  • 2024/09
    売出価格
    6,640万円〜7,040万円346〜367万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
    ラ・コピエ荻窪現在築21
  • 2024/07
    売出価格
    9,950万円〜1億950万円360〜396万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

荻窪の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラカーサ
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ラカーサ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
荻窪コーエイマンション
3,099万
  • 1LDK
  • 32.40
  • 7階/地上9階建て

ラカーサの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。