3,992万円〜5,473万円
坪単価198万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年04月01日
レーベン八千代緑が丘LUCE部屋別の参考相場価格
9部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 83.12m² | 南東 |
| 802 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 4LDK | 80.00m² | 南東 |
| 803 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 75.20m² | 南東 |
| 804 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,636万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 805 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 75.11m² | 南東 |
| 806 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 807 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,421万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 808 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 3LDK | 65.30m² | 南東 |
| 809 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,793万円 | 3LDK | 77.26m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 83.12m²
- 南東
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802
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南東
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803
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,654万円
- 3LDK
- 75.20m²
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,651万円
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805
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,652万円
- 3LDK
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- 南東
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- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,426万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南東
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807
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,421万円
- 3LDK
- 70.00m²
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808
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,079万円
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- 65.30m²
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- 4,886万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベン八千代緑が丘LUCE資産性スコア
3.62
レーベン八千代緑が丘LUCEの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン八千代緑が丘LUCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン八千代緑が丘LUCE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築9年新築時価格
4,128万円+1,094万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベン八千代緑が丘LUCE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,222万円184万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
レーベン八千代緑が丘LUCE801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レーベン八千代緑が丘LUCEマンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベン八千代緑が丘LUCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン八千代緑が丘LUCE（レーベンやちよみどりがおかルーチェ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4475万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：500/月 ~ 3500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン八千代緑が丘LUCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,632万円 | 3,686万円 |
| 4LDK | 81.56m² | 5,173万円 | 4,276万円 |
レーベン八千代緑が丘LUCE売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。