3,988万円〜5,812万円
坪単価202万円/坪〜231万円/坪
最終更新2024年11月20日
レーベン八千代緑が丘LUCE部屋別の参考相場価格
9部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 83.12m² | 南東 |
| 802 | 5,282万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 4LDK | 80.00m² | 南東 |
| 803 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 75.20m² | 南東 |
| 804 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,636万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 805 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 75.11m² | 南東 |
| 806 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 807 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,421万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 808 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 3LDK | 65.30m² | 南東 |
| 809 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,793万円 | 3LDK | 77.26m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 83.12m²
- 南東
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802
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 3,893万円
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- 新築時価格
- 3,654万円
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,835万円
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805
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,652万円
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- 75.11m²
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- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,426万円
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- 70.10m²
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807
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- 4,487万円
- 新築時価格
- 3,421万円
- 3LDK
- 70.00m²
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808
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,079万円
- 3LDK
- 65.30m²
- 南東
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809
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 3,793万円
- 3LDK
- 77.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レーベン八千代緑が丘LUCE資産性スコア
3.71
レーベン八千代緑が丘LUCEの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン八千代緑が丘LUCE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築8年新築時価格
4,128万円+1,395万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベン八千代緑が丘LUCE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,523万円261万円12ヶ月前
新築時価格4,128万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベン八千代緑が丘LUCEマンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベン八千代緑が丘LUCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン八千代緑が丘LUCE（レーベンやちよみどりがおかルーチェ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4475万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：500/月 ~ 3500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン八千代緑が丘LUCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,724万円 | 3,762万円 |
| 4LDK | 81.56m² | 5,449万円 | 4,373万円 |
レーベン八千代緑が丘LUCE売買履歴
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