号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,148万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	65.14m²	-
302	3,979万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	62.45m²	-
303	3,990万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	62.45m²	-
304	4,177万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	65.14m²	-
305	4,346万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	68.13m²	-
306	5,310万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	80.86m²	-
307	3,750万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	58.32m²	-
308	4,257万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	66.44m²	-
309	4,257万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	66.44m²	-
310	4,406万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	68.76m²	-
311	4,791万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	74.71m²	-
312	4,049万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	63.12m²	-
313	4,136万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	64.37m²	-
314	4,884万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	75.45m²	-
315	3,935万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	61.41m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
65.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
62.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
62.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
65.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
68.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,310万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
80.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 3,750万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
58.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,257万円

新築時価格: 4,070万円

4LDK
66.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,257万円

新築時価格: 4,080万円

4LDK
66.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,406万円

新築時価格: 4,220万円

4LDK
68.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスロイヤルテラス白楽資産性スコア

3.61

ナイスロイヤルテラス白楽の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスロイヤルテラス白楽の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスロイヤルテラス白楽居住エリアの評価

ナイスロイヤルテラス白楽の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスロイヤルテラス白楽新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
65.14m²

新築騰落率

109%築9年

新築時価格

3,690万円+458万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスロイヤルテラス白楽価格推移と将来予測

/7階

3LDK
65.14m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,148万円
96万円前年比

参考相場価格

4,148万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 91万円/m2

想定売買価格

ナイスロイヤルテラス白楽301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,450万円

パレステージ片倉町ナチュラコート

2SLDK
63.82m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」徒歩7分

ナイスロイヤルテラス白楽マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数74戸のマンションです。

ナイスロイヤルテラス白楽詳細情報

基本情報

建物名	ナイスロイヤルテラス白楽
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目576番1他
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩23分
築年数	築9年
階建（総戸数）	5階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.04㎡〜85.35㎡
新築時価格	2980万円〜5550万円
参考相場価格	3LDK：3682万円〜（58m²〜） 4LDK：4164万円〜（66m²〜） 5LDK：5490万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール片倉町（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	54台駐車費^※1：3000/月 ~ 9500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²