ブランズ市川レフィール 外観

ブランズ市川レフィール

市川市・市川真間駅 徒歩4分・築8年

4.48上位5%
6,586万円〜8,582万円
坪単価301万円/坪〜318万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ市川レフィール 外観

ブランズ市川レフィール

市川市・市川真間駅 徒歩4分・築8年

6,586万円〜8,582万円
301万円/坪〜318万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2024年11月20日

ブランズ市川レフィール部屋別の参考相場価格

15部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,323万円価格を確認する6,628万円3LDK79.06-
3026,678万円価格を確認する5,498万円3LDK72.15-
3036,678万円価格を確認する5,498万円3LDK72.15-
3046,890万円価格を確認する5,658万円3LDK74.39-
3056,890万円価格を確認する5,718万円3LDK74.39-
3066,775万円価格を確認する5,598万円3LDK73.09-
3077,177万円価格を確認する6,598万円3LDK77.29-
3086,886万円価格を確認する5,698万円3LDK74.13-
3096,815万円価格を確認する5,498万円3LDK73.65-
3106,815万円価格を確認する5,398万円3LDK73.65-
3116,815万円価格を確認する5,398万円3LDK73.65-
3126,937万円価格を確認する5,758万円3LDK74.95-
3136,698万円価格を確認する4,798万円3LDK72.33-
3146,690万円価格を確認する4,698万円3LDK72.25-
3156,940万円価格を確認する5,398万円3LDK74.89-
301
参考相場価格
7,323万円
新築時価格
6,628万円
  • 3LDK
  • 79.06
  • -
302
参考相場価格
6,678万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
303
参考相場価格
6,678万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
304
参考相場価格
6,890万円
新築時価格
5,658万円
  • 3LDK
  • 74.39
  • -
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305
参考相場価格
6,890万円
新築時価格
5,718万円
  • 3LDK
  • 74.39
  • -
306
参考相場価格
6,775万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
307
参考相場価格
7,177万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 77.29
  • -
308
参考相場価格
6,886万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 74.13
  • -
309
参考相場価格
6,815万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 73.65
  • -
310
参考相場価格
6,815万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 73.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ市川レフィール資産性スコア

4.48
上位5%
ブランズ市川レフィールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ市川レフィール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築8年

新築時価格

6,628万円+695万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ市川レフィール価格推移と将来予測

参考相場価格

7,323万円174万円12ヶ月前

新築時価格6,628万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ市川レフィールマンション概要

京成本線市川真間駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ市川レフィール詳細情報

基本情報

建物名ブランズ市川レフィール
住所千葉県市川市真間1丁目14
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(112部屋)
建築構造RC造
専有面積72.15㎡〜89.14㎡
新築時価格4598万円〜9888万円
参考相場価格
  • 3LDK:6586万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8348万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水3.00市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.30市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園K’sgarden真間駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場56
駐車費※118000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ市川レフィール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川真間駅
平均
3LDK74.39m²6,863万円5,378万円
4LDK88.37m²8,429万円6,990万円

ブランズ市川レフィール売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    7,210万円〜7,610万円308〜326万円/坪
    • 73〜81
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2023/02
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円287〜305万円/坪
    • 71〜79
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2023/04
    売出価格
    7,600万円〜8,000万円318〜335万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ市川レフィール
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売買希望状況

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ブランズ市川レフィール利回り・空室率を診断します。
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6,980万
  • 3LDK
  • 73.22

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