ザ・パークハウス西麻布霞町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億648万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 109.89m² | - |
| 102 | 2億1,830万円 | 価格を確認する | 1億9,700万円 | 3LDK | 114.71m² | - |
| 103 | 1億5,435万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 2LDK | 84.68m² | - |
| 104 | 1億1,184万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 1LDK | 65.16m² | - |
| 105 | 1億5,540万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 85.60m² | - |
| 106 | 1億3,069万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 2LDK | 74.31m² | - |
| 107 | 1億468万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 1LDK | 60.77m² | - |
| 108 | 1億308万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 1LDK | 59.84m² | - |
| 201 | 2億1,080万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 109.89m² | - |
| 202 | 2億2,266万円 | 価格を確認する | 2億1,100万円 | 3LDK | 114.71m² | - |
| 203 | 1億5,646万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 84.68m² | - |
| 204 | 1億1,402万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 1LDK | 65.16m² | - |
| 205 | 1億5,852万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 85.60m² | - |
| 206 | 1億3,335万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 2LDK | 74.31m² | - |
| 207 | 1億640万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 1LDK | 60.77m² | - |
| 208 | 1億459万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 1LDK | 59.84m² | - |
| 301 | 2億1,354万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 3LDK | 109.89m² | 西 |
| 302 | 2億2,596万円 | 価格を確認する | 2億2,200万円 | 3LDK | 114.71m² | - |
| 303 | 1億5,834万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 2LDK | 84.68m² | 西 |
| 304 | 2億1,145万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 107.96m² | - |
| 305 | 1億6,590万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 2LDK | 86.74m² | - |
| 306 | 1億2,086万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 1LDK | 68.51m² | 西 |
| 401 | 2億1,403万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 3LDK | 109.89m² | - |
| 402 | 2億2,655万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 3LDK | 114.71m² | - |
| 403 | 1億5,882万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 2LDK | 84.68m² | - |
| 404 | 2億1,892万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 3LDK | 111.29m² | - |
| 405 | 2億5,242万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 3LDK | 124.93m² | - |
| 501 | 2億782万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 3LDK | 105.46m² | - |
| 502 | 2億2,903万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 3LDK | 115.14m² | - |
| 503 | 2億383万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 2LDK | 102.19m² | - |
- 参考相場価格
- 2億648万円
- 新築時価格
- 1億9,000万円
- 3LDK
- 109.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,830万円
- 新築時価格
- 1億9,700万円
- 3LDK
- 114.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,435万円
- 新築時価格
- 1億2,600万円
- 2LDK
- 84.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,184万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 1LDK
- 65.16m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億5,540万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 85.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,069万円
- 新築時価格
- 1億600万円
- 2LDK
- 74.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億468万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 1LDK
- 60.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億308万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 1LDK
- 59.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,080万円
- 新築時価格
- 2億円
- 3LDK
- 109.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,266万円
- 新築時価格
- 2億1,100万円
- 3LDK
- 114.71m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス西麻布霞町資産性スコア
資産性スコアとは
ザ・パークハウス西麻布霞町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築8年新築時価格
1億9,000万円+1,648万円新築騰落率とは
ザ・パークハウス西麻布霞町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億648万円471万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス西麻布霞町マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス西麻布霞町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西麻布霞町（ザ・パークハウスにしあざぶかすみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目17-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜124.93㎡ |
| 新築時価格 | 8080万円〜29000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 638万円/坪〜754万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：50000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西麻布霞町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.77m² | 1億640万円 | 8,890万円 |
| 2LDK | 84.68m² | 1億5,740万円 | 1億6,899万円 |
| 3LDK | 109.89m² | 2億1,403万円 | 2億7,415万円 |
ザ・パークハウス西麻布霞町売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 2億1,030万円〜2億2,630万円607〜653万円/坪
- 108〜120m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/03
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円630〜685万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 1億2,060万円〜1億3,060万円704〜762万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億1,140万円〜1億2,140万円608〜663万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
アトラス西麻布現在築7年 - 2024/09
- 売出価格
- 2億9,250万円〜3億850万円1,337〜1,410万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築10年
ザ・パークハウス西麻布レジデンス現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億4,850万円〜1億5,850万円800〜854万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
ザ・パークハウス麻布外苑西通り現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。