号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,736万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	73.25m²	-
102	5,284万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	67.76m²	-
103	5,466万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	70.03m²	-
104	5,233万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	66.91m²	-
105	4,989万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	63.64m²	-
201	5,820万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	70.80m²	-
202	5,321万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	65.40m²	-
203	5,476万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	67.40m²	-
204	5,436万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	66.91m²	-
205	5,184万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	63.64m²	-
206	5,543万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	68.25m²	-
301	5,905万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	70.80m²	-
302	5,404万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	65.40m²	-
303	5,556万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	67.40m²	-
304	5,515万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	66.91m²	-
305	5,260万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	63.64m²	-
306	5,627万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	68.25m²	-
401	5,950万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	70.80m²	-
402	5,444万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	65.40m²	-
403	5,597万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	67.40m²	-
404	5,560万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	66.91m²	-
405	5,975万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	70.15m²	-
501	7,359万円	価格を確認する	6,650万円	3LDK	85.54m²	-
502	6,491万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	74.75m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,736万円

新築時価格: 5,300万円

3LDK
73.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
67.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,466万円

新築時価格: 4,950万円

3LDK
70.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,233万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
66.91m²
-

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105

参考相場価格: 4,989万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
63.64m²
-

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201

参考相場価格: 5,820万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
70.80m²
-

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202

参考相場価格: 5,321万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
65.40m²
-

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203

参考相場価格: 5,476万円

新築時価格: 4,850万円

3LDK
67.40m²
-

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204

参考相場価格: 5,436万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
66.91m²
-

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205

参考相場価格: 5,184万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
63.64m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ミオカステーロ向ヶ丘遊園資産性スコア

4.04

上位20%

ミオカステーロ向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ向ヶ丘遊園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ向ヶ丘遊園居住エリアの評価

ミオカステーロ向ヶ丘遊園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率

3LDK
73.25m²

新築騰落率

110%築9年

新築時価格

5,300万円+436万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

3LDK
73.25m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,736万円
1万円前年比

参考相場価格

5,736万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 78.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 92.5万円/m2

ミオカステーロ向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

サニーハイツ向ヶ丘

3LDK
88.13m²

小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩6分

ミオカステーロ向ヶ丘遊園マンション概要

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このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。

ミオカステーロ向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ向ヶ丘遊園
住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2
アクセス	小田急小田原線「登戸」徒歩11分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩12分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩13分
築年数	築9年
階建（総戸数）	5階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.64㎡〜85.54㎡
新築時価格	4450万円〜6650万円
参考相場価格	3LDK：4989万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	258万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営西しゅくマーノ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：9000/月 ~ 14000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	登戸駅平均
3LDK	67.4m²	5,529万円	5,033万円

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ミオカステーロ向ヶ丘遊園売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
5,160万円〜5,560万円253〜273万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ミオカステーロ宿河原現在築4年
2024/02
売出価格
6,010万円〜6,410万円277〜296万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ミオカステーロ宿河原現在築4年